1、建议可以根据草签合同进行起诉。 2、虽然从书面上草签不属于正式合同，但具有一定的法律效力，只要双方签字，且无违规因素，都可以根据草签内容进行。 3、若草签过后，开发商迟迟不网签，是可以通过一定的法律程序进行申诉维权的哦。...查看全文

律师分析： 网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产...查看全文

律师分析： 1.和开发商沟通甚至是闹腾，我之前从事的房地产企业因为资金紧张，就出现过哪个客户闹的凶就先解压哪个客户的房子的情况。2.联合购房的业主朋友一起去售楼部维权，拉横幅，闹出点动静。3.去房管局，国土局等相关单位举报。开发商...查看全文

律师分析： 开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的，是可以退房的。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，导致合同目的不能实现可以解除合同。 ...查看全文

律师解答： 开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的，是可以退房的。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，导致合同目的不能实现可以解除合同。 ...查看全文

开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的，是可以退房的。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，导致合同目的不能实现可以解除合同。...查看全文

法律解析： 开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的，是可以退房的。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，导致合同目的不能实现可以解除合同。 ...查看全文

律师解答： 交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 【...查看全文

购房者交了首付，开发商不签合同的解决方法：1、解除合同，开发商双倍返还定金和首付款；2、起诉法院，要求签订合同。没有约定期限的，要求在期限届满后解除合同，开发商双倍返还定金和首付款。...查看全文

律师分析： 交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 【...查看全文

购房合同签订后，开发商未办理网签属于违约，需承担违约责任。建议保存合同、付款记录、银行流水，要求开发商办理网签，拒绝退款要求，催告办理并要求说明理由。如协商不成，可通过诉讼维权。...查看全文

开发商不开购房发票怎么办 首先，在遇到这种情况时，可以去找开发商协商，找到公司负责这方面的高层管理人员进行沟通、协商。把自己所担心的问题告诉他们，并希望他们尽快解决购房发票的问题。 如果这一条行不通，可以打消协部门的电话，或工商部...查看全文

律师分析:如果已经交了定金，开发商违约可以要求双倍退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救...查看全文

房产开发商逾期不交房的处理办法。逾期不交房属于违反购房合同约定的行为。具体处理办法如下：1、房产开发商逾期不交房的，购房者可以先通过与开发商沟通，了解逾期不交房的原因；2、房产开发商逾期不交房的，购房者可向当地有关部门投诉举报；3...查看全文

律师解答： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定...查看全文

法律解析： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定...查看全文

法律解析： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定...查看全文

律师分析： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定...查看全文

法律分析：如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括： (1...查看全文

开发商迟迟不办房产证，协商催告不成，可以向法院起诉要求开发商承担违约责任，并及时办理房产证。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...查看全文