拆迁安置房取得产权证之后可以过户给儿子。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得产权证之后才可以过户。 无...查看全文

根据签订的补偿协议，拆迁款是否必须打到户主名下取决于具体情况。如果户主在协议中提供了自己的账号，那么征收款将打入户主账户；如果户主提供的账号非本人账号，则政府征收款将按照协议上的账户进行支付。在农村征地拆迁中，通常以户为单位进行，...查看全文

一、房主不签字房屋可以强拆吗 (1)如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。 (2)如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除...查看全文

拆迁安置房现房主不过户不可以卖。房地产买卖采用登记要件主义原则，即以登记过户才认定为买卖生效，通俗的理解就是房产证写的谁的名字就是谁的房子，所有权人才有权出售该套房屋。 拆迁安置户能否卖房 拆迁安置户能卖房，但是要在取得产权证之后...查看全文

对于父母房屋拆迁后女儿是否能分到补偿，需要根据具体情况而定。如果父母仍在世，则补偿应归父母所有；如果父母已故并留下遗嘱或赠与女儿该房屋，则女儿有权分到补偿；如果父母没有留下遗嘱或赠与，则女儿只能通过法定继承来分到补偿。法定继承的顺...查看全文

老房子拆迁后离婚房产分配，根据情况有以下几种：1、如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分配；2、如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方；3、如果该房子...查看全文

离婚后拆迁房分配方法：个人财产离婚时不得分割，共同所有的房产可协商分割或法院判决。婚姻期间财产约定需书面形式，具有法律约束力。夫妻约定财产归各自所有时，个人债务由个人财产偿还。离婚时共同财产需协商处理，无协议时法院判决保护子女、女...查看全文

律师分析： 不可以。房屋过户的手续有：（一）双方签订《房屋买卖合同》；（二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；（三）办理立契手续、缴纳税费；（四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 【法律依据】： 《城市房地...查看全文

律师分析： 离婚房子一般是可以分给儿子的。但只有该房产属于一方的个人财产，且所有人自行做出赠与行为的，或该房产属于夫妻共同财产，由双方协商一致，将该房产赠与子女的，该赠与行为才有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:离婚房子一般是可以分给儿子的。但只有该房产属于一方的个人财产，且所有人自行做出赠与行为的，或该房产属于夫妻共同财产，由双方协商一致，将该房产赠与子女的，该赠与行为才有效。法律依据:《中华人...查看全文

父母房屋拆迁子女分配方式：原则上平均分配。有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人优先；尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可以多分；有扶养能力但不尽义务的应当不分或少分。动迁房产分配可协商确定份额。女儿是否有份要视情况而定，可在父母去世后...查看全文

法律分析：拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部门咨询。拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置...查看全文

没有授权委托书的情况下叫子女代签无效。 根据法律规定，征地拆迁的补偿是要给到房屋的所有权人的，也就是房主。而且协议也要跟被拆迁人(即房主)签，其他人无权处分这个拆迁利益。如果是户主的子女想签这个协议，也需要有被拆迁人的授权，而且授...查看全文

法律分析：不可以。必须由户主本人签字，如果户主过世了，那么需要产权继承人去做个公证，让其中的一个人签定这个协议。房屋拆迁协议上肯定需要户主签字。房屋拆迁协议首先是协议的一种，必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人...查看全文

拆迁分配的房子有房产证，但需满足条件方可交易。办理房产证需携带相关证件到土地管理局，并经审查验证后领取。安置房买卖需取得房产证，且无限制期或限制期已满。购买前需满足条件以避免风险。拆迁安置房需缴纳契税，办理产权证后即可。契税适用于...查看全文

法律分析： 　　拆迁赔偿是按最原始的登记为准(有房产证的按上面的名字，没房产证的按所在单位，村等的登记名字)。一般赔偿给房主。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》 　　第十七条 　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...查看全文

过户的方式有三种，赠予，出让和继承，一般在拿到安置房房产证之后，如果要过户给子女则需要携带身份证原件、复印件，户口本，安置房的所有权证书，土地所有权证，房管局要求的申请材料，到当地的房管局去办理过户登记。需要注意的是，双方当事人一...查看全文

农村房屋产权归父母所有，父母有权不将房屋给予子女。房屋所有权人享有处分权利，根据《中华人民共和国民法典》规定，自然人可以通过遗嘱处分个人财产。房屋产权纠纷的处理方式因关系不同而有所区别，公民间的产权纠纷应根据出资情况共同所有，兄弟...查看全文

拆迁协议变更条件视具体情况而定，如违反规定、采用不合理手段签订的协议可更改。若拆迁协议不符合相关部门规定，应认定为无效。户主变更可通过书面申请、死亡证明、法院判决等方式办理。其他特殊原因也可申请户主变更。...查看全文

房屋拆迁可更改户主，情况包括：超越代理权限签订的合同无效，采用欺诈、胁迫手段签订的协议无效，签订的拆迁协议不符合相关部门规定的无效，签订主体无民事行为能力的可更改。...查看全文