无产权拆迁安置房是不可以过户给儿子的。根据法律规定，房屋过户的条件之一就是已经办理了产权登记，取得了产权证，如果没有取得产权证，则不可以办理过户手续，所以无产权的拆迁安置房是不可以过户给儿子的。 拆迁安置房子可以过户给儿子吗 拆迁...查看全文

拆迁安置房取得产权证之后可以过户给儿子。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得产权证之后才可以过户。 无...查看全文

依据相关法规及方针的规则拆迁安置房子通常分为两大类：一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。依照有关方面的规则，被安顿人获得这种配套商品房的，房子产权归于自己一切，但在获得一切权的5年以内不能上市买卖。...查看全文

法律分析：一、拆迁安置房如何过户到子女1、以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费...查看全文

如果且有3个儿女，想过户给其中一个，还要另外2个同意，才能顺利过。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类，拆迁安置房屋一般分为两大类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规...查看全文

拆迁安置房过户的程序包括拆迁当事人共同选择一家评估机构、拆迁人出资委托评估机构、评估机构勘察测量、初步估价报告公示和复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，可以在收到估价报告之日起5日内向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托...查看全文

房产过户给儿子需交契税、个人所得税、印花税，购买不足2年按5%全额缴纳增值税，2年以上免征增值税、营业税、城建税、教育附加。遗嘱可指定继承人或组织个人继承。办理房产证需提供购销合同、发票、测绘表、完税凭证等材料。...查看全文

法律分析：一、成都拆迁安置房如何过户1.安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得权...查看全文

律师分析： 如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年...查看全文

法律分析： 安置房过户给子女的方式有三种：一、以出让也就是买卖的方式按照交易的程序办理过户；二、以赠与的方式办理过户；三、在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户。 法律依据 《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的...查看全文

法律分析： 安置房过户给子女的方式有三种：一、以出让也就是买卖的方式按照交易的程序办理过户；二、以赠与的方式办理过户；三、在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户。 法律依据 《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的...查看全文

首先要给该安置房办理房产证，之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去不动产登记机构办理过户手续了。问：拆迁安置房可以买卖吗？答：取得产权证的拆迁安...查看全文

拆迁安置房在取得产权证之后可以过户给孩子。但是孩子如果是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，办理过户手续，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产...查看全文

首先要先办理产权证，然后买卖双方带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，去不动产登记机构办理过户手续。问：拆迁安置房买卖合同有效吗？答：拆迁安置房买卖合同一般是有效的，只要没有无效情形出现，合...查看全文

被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后，可以向不动产登记机构申请房屋过户登记，申请前一般要缴纳契税。过户需要开发商名下的房产证原件、开发商的法人委托书、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明、被安置人身份证复印件、拆迁安置协议、房屋移转过...查看全文

父母的拆迁安置房给儿女可以过户，只要取得了产权证。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得产权证之后才可以...查看全文

拆迁安置房转移过户程序包括办理房产证和过户手续，过户所需材料包括房产证、委托书、身份证等，拆迁安置房分为配套商品房和代购商品房两种类型。 拆迁安置房的转移过户程序和所需材料，以及不同类型的拆迁安置房的特点。 拆迁安置房的转移过户程...查看全文

1、交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。3、土地收益金（代收）...查看全文

动迁房也即拆迁安置房，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，故动迁房的过户，首先应满...查看全文

买房人和卖房人在房屋交易过程中需要缴纳各种税费，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费、营业税、个人所得税、土地出让金等。此外，对于安置房的过户办理，需要满足一定条件，如住满5年才能办理房产证，并按照正常流程进行过户手续。过...查看全文