买卖房屋过户流程及注意事项。流程包括实地看房、签订买卖合同、办理贷款手续、办理交易过户和土地证过户，最后进行房屋交验。注意事项包括核查证件、明确费用、咨询专业人士、核实房屋状态和留意交房细节。...查看全文

法律分析:房屋产权过户需要的流程是:签署房屋合同，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。甲方房产过户准备资料1、房产证原件和复印件...查看全文

律师分析： 1、签订合同； 2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。 3、缴纳税费； 4、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行...查看全文

法律分析： 房屋过户流程： 1、双方签订买卖合同之后，买方交好定金； 2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续； 3、确认户口迁出，在新房产证出来后进行水电气过户； 4、结清所有费用后，卖方交房给买方，过户成功。 法律...查看全文

法律分析：房屋过户流程：_x000D_ 1、当事人双方首先要到房管局进行过户申请；_x000D_ 2、房管局会对过户申请提供的材料进行审核；_x000D_ 3、房管局将通过审核的过户申请进行房屋产权人变更登记，房屋完成过户...查看全文

1、签订合同； 2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。 3、缴纳税费； 4、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过...查看全文

恶意转移财产是指在法律文书发生法律效力后，隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的行为。这种行为法律对恶意转移财产的界定存在一定的限制，但若在自己没有民事法律纠纷的情况下，把房子过户则不算转移财产。...查看全文

房子过户手续办理及费用：签定交易合同，到房产买卖处理过户手续；挂号填表，可提前在网上挂号；提交材料，缴纳税费；等待20天左右，领取新的房产证。费用包括房款、中介费（通常2-3%）、税费（契税、印花税、评估费、挂号费等）。经济适用房...查看全文

房产过户手续：携带身份证、户口本、婚姻证明、房产合同、房产证等资料向房地产管理部门申请；审核、缴纳税费；递交税务收据、申请书；领取受理通知单；领取房产证、过户单。...查看全文

未交房的房子无法办理过户手续，需等待房产证办理完毕。已签商品房预售合同的房子只能等产权证办理后进行过户。过户准备资料包括申请表、身份证明、房地产权利证书、行政决定书、买卖合同书或赠与书、抵押权人同意书、法院强制性转移文件等。...查看全文

房屋买卖合同签订后30日内，申请人提交相关文件给房地产管理部门，包括房地产权属证明、合法证件和转让合同，申报成交价格。房地产管理部门在15日内审核并提供书面答复，受理申请。部门会进行现场调查和评估房屋成交价格，并要求买卖双方按规定...查看全文

法律解析： 赠予房产分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予...查看全文

法律分析：继承房屋过户的流程：_x000D_ 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；_x000D_ 2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证；_x000D_ 3、继承人到房产交易中心办理房屋...查看全文

法律分析： 房屋继承过户的流程如下：申请过户人应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书，持登记申请书到房产交易中心办理房产变更登记手续即可。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并...查看全文

律师分析： 赠予房产分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予...查看全文

1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、要到公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：（1）继承人死亡证明。（2）该套房屋的产权证...查看全文

赠予房产分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交...查看全文

夫妻共同财产的丧偶卖房手续需求：若房产属于夫妻双方，丧偶卖房需准备放弃继承公证书、继承公证书、配偶死亡证明、亲属关系证明、结婚证等资料，并由配偶继承或第一继承人继承。超过遗产实际价值的税款和债务可自愿偿还，放弃继承的继承人不负清偿...查看全文

律师分析： 1、 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 2、 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。双方当事人需要签订转让合同，合同中双...查看全文