土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。土地使用年限的规定：1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为...查看全文

商品房的使用寿命一般为70年，但不是房屋所有权，而是买受人房屋所在国有土地的使用年。一般情况下，房产证上会注明年限，包括最终土地使用年限；商品房使用年限到期的，只需缴纳地税即可继续使用。如果使用寿命到期，但房屋将被拆除，政府将重新...查看全文

房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是...查看全文

法律分析：《民法典》第359条明确规定：“住宅建设用地使用权期满后，自动续期。”，《民法典》将建设用地使用权区分为两部分：住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权;并且针对该两种使用权的续期做出了不同的规定。“住宅建设用地使用权期...查看全文

法律分析：商品房使用年限一般是七十年，产权到期后自动续期。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。商品房的七十年使用年限是关于其使用权的期限，并不是其所有权的期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

商品房最长使用年限是70年，购房者在此期限内享有产权权益，需续期申请。解决商品房纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式。商品房的用途决定了土地出让年限和税费负担，不同用途的房屋有不同限制和风险。...查看全文

商品房使用年限分40年、50年、70年三种，大多数向政府机关单位租用土地使用权期限是70年。到期后只要房子还在，即使土地年限到了房子仍然属于个人，只需补缴地税即可。...查看全文

法律分析：商品房使用年限分40年、50年、70年三种，大多数向政府机关单位租用土地使用权期限是70年。到期后只要房子还在，即使土地年限到了房子仍然属于个人，只需补缴地税即可。法律依据：《中华人民共和...查看全文

法律解析： 商品住宅的土地使用权限是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；等...查看全文

律师分析： 商品住宅的土地使用权限是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；等...查看全文

法律分析：商标的使用年限是十年，自核准注册之日起计算。并且使用年限到期后，商标权人需要继续使用的，可以在期满前十二个月内，携带相关证明材料前往当地的商标局，按照规定办理续展手续的一种权利。并且该权利可以给予六个月的宽展期。...查看全文

商品房使用年限及强拆赔偿：商品房使用年限一般分为40年、50年、70年，土地到期后房屋仍属个人。强拆赔偿包括房屋价值补偿、临时居住条件补贴和奖励性补偿费。商品房买卖纠纷的诉讼时效为三年，自权利受损之日起计算。...查看全文

住宅建设用地使用期限为70年，购房者在此期限内享有产权权益，包括占有、使用、收益、处分权，也可转让、出租、出售、交换、赠予、抵押。购房款已包含地价和土地使用费。土地使用期满后，购房者需提前一年申请续期，如无公共设施修建需求，应予批...查看全文

商铺的使用年限与住宅的70年产权相同，没有明确的规定。商铺的使用年限应与开发商购买土地的时间相同，具体细节可能会有所不同。按照规定，商铺的使用年限应与住宅的70年产权相同，到期后需缴纳土地出让金进行产权续约。商铺的土地使用权期限为...查看全文

商品住房使用年限一般为70年，商用住宅为40年，房屋所有权永久存在，不会到期。住宅建设用地使用权期满可自动续期，续期费用按法规办理。非住宅建设用地使用权期满续期需遵循法律规定。...查看全文

国家规定：住宅的建设用地使用期限最长为70年，由于土地是国商品房最长使用期限国家规定：住宅的建设用地使用期限最长为70年，由于土地是国有财产，因此使用土地需向国家交纳地价款和土地使用费。因此，当购房者付清房...查看全文

法律分析： 商品房使用年限50年，并不是说商品房使用权只有50年；而是说所依附在的土地，它的使用权是50年。土地所有权是国家的，所以土地使用权限到期以后，是可以申请续期的，并不存在商品房的过期。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

商品房的产权年限最长为70年。商品房有多种用途，如用于住宅、商业、工业、旅游等。每一种商品房的用途决定了它的使用功能、土地出让最高允许年限、买卖过程中的税费负担等问题是有很大区别的，如住宅土地出让年限最高为七十年，用于娱乐业的商用...查看全文

商品房是否有使用期限商品房是有使用期限的。买商品房，是享有两个权利，一是土地使用权，二是建筑权。土地使用权到期后，就只对建筑物享有产权：1、如果国家没有建设计划，则需要按照当时的土地出让金水平，...查看全文

物业管理公司和开发商在您入住小区前已代您对房子进行了质量验收，减少您将来的麻烦或纠纷。同时，国家对房屋交易有新规定，商品房交付时必须提供质量保证书和使用说明书，具有同等法律效力。商品房的保修期限和范围也有明确规定，包括地基、主体结...查看全文