国家对果园征收的补偿标准

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摘要:果园征地补偿主要包括土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿和基础设施补偿。石阡县征地补偿标准包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费,其中土地补偿费和人员安置费一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物的补偿需要考虑树龄和盛果期等因素。菜地、大棚的补偿则取决于年产值和重置成本。
果园近三年的平均每年收益乘以10。
(二)附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定;
(三)预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定;
(四)基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。
一、准格尔旗果园征地补偿主要有哪些
果园的征收补偿标准主要是:
1、土地补偿:区片综合地价
2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定;
3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定;
4、基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。
二、石阡县征地补偿标准是什么
石阡县征地补偿标准:耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
延伸阅读
结语:准格尔旗果园征地补偿主要包括土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿和基础设施补偿。土地补偿按照区片综合地价确定,附着物补偿根据果树树体的市场价值专家评估确定,预期收益折现补偿通常由有权单位专家评估确定,基础设施补偿根据被搬迁户的实际损失进行补偿。石阡县征地补偿标准包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。土地补偿费和人员安置费的总和一般是前3年年均产值的10-30倍,而林木、果树等地上物的补偿则需考虑树龄、是否在盛果期等因素。对于菜地、大棚,则需要根据年产值和地上物的建筑重置成本进行补偿。
法律依据
中华人民共和国森林法(2019修订):第二章 森林权属 第十七条 集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地(以下简称集体林地)实行承包经营的,承包方享有林地承包经营权和承包林地上的林木所有权,合同另有约定的从其约定。承包方可以依法采取出租(转包)、入股、转让等方式流转林地经营权、林木所有权和使用权。
中华人民共和国农业法(2012修正):第八章 农业资源与农业环境保护 第六十二条 禁止毁林毁草开垦、烧山开垦以及开垦国家禁止开垦的陡坡地,已经开垦的应当逐步退耕还林、还草。
禁止围湖造田以及围垦国家禁止围垦的湿地。已经围垦的,应当逐步退耕还湖、还湿地。
对在国务院批准规划范围内实施退耕的农民,应当按照国家规定予以补助。
中华人民共和国草原法(2021修正):第五章 利用 第三十四条 牧区的草原承包经营者应当实行划区轮牧,合理配置畜群,均衡利用草原。

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