养殖户拆迁补偿的具体内容是什么?

律师回答
摘要:养殖场拆迁补偿需注意多个方面,包括土地、建筑物、停产损失、设备折旧、禽畜出清等。合法有证的养殖场应有偿拆迁,违法建设的则不予补偿。禁养区政策实施后,养殖场面临拆迁的情况增多,咨询专业拆迁律师是明智之举。
养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等等都可以获得补偿。第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2016年开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁,合法有证的养殖场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析,违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
延伸阅读
养殖户拆迁补偿的法律规定和实施细则
养殖户拆迁补偿的法律规定和实施细则是指根据相关法律法规,对养殖户因拆迁而受到的损失进行补偿和安置的具体规定和执行细则。根据我国《土地管理法》等相关法律法规,养殖户在拆迁过程中享有合法权益,应当获得相应的补偿和安置。具体内容包括拆迁补偿标准、补偿方式、补偿费用计算方法、安置方式等。根据不同地区和具体情况,拆迁补偿的具体内容可能有所不同。养殖户可以根据相关法律规定,向相关部门咨询和申请拆迁补偿,确保自身合法权益得到保障。
结语:养殖场面临拆迁时,拆迁补偿涉及多个方面,包括土地、建筑物、停产停业损失、设备折旧及搬迁以及禽畜出清等。根据相关法律法规,养殖户在拆迁过程中享有合法权益,应当获得相应的补偿和安置。拆迁补偿的具体规定和执行细则因地区和情况而异,养殖户应根据相关法律规定咨询并申请拆迁补偿,以确保自身权益得到保障。如有需要,建议及时咨询专业拆迁律师,以获得更准确的法律指导。
法律依据
中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十六条 农业生产资料使用者因生产资料质量问题遭受损失的,出售该生产资料的经营者应当予以赔偿,赔偿额包括购货价款、有关费用和可得利益损失。
中华人民共和国农业法(2012修正):第三章 农业生产 第二十二条 国家采取措施提高农产品的质量,建立健全农产品质量标准体系和质量检验检测监督体系,按照有关技术规范、操作规程和质量卫生安全标准,组织农产品的生产经营,保障农产品质量安全。
中华人民共和国农业技术推广法(2012修正):第二章 农业技术推广体系 第十三条 国家农业技术推广机构的人员编制应当根据所服务区域的种养规模、服务范围和工作任务等合理确定,保证公益性职责的履行。
国家农业技术推广机构的岗位设置应当以专业技术岗位为主。乡镇国家农业技术推广机构的岗位应当全部为专业技术岗位,县级国家农业技术推广机构的专业技术岗位不得低于机构岗位总量的百分之八十,其他国家农业技术推广机构的专业技术岗位不得低于机构岗位总量的百分之七十。

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