法律分析:房产证可以做二次抵押。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律依据:《...查看全文

律师分析： 中华人民共和国民法典规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得进行二次抵押。但如果设立了最高额抵押的，在不超过限额的情况下，可以二次抵押房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五...查看全文

房产证能否二次抵押 可以的。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出...查看全文

民法典规定，房屋抵押后可进行二次抵押，但需遵守限额规定；房产抵押合同需明确双方信息、借款事由、借款相关事宜等，并约定利率和违约责任，以保护双方权益。...查看全文

一、民法典中房产证是否可以做二次抵押 民法典规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得进行二次抵押。但如果设立了最高额抵押的，在不超过限额的情况下，可以二次抵押房屋。 二、房产抵押合同怎么写 首先要写明双方的基本信息，包括姓名和身份...查看全文

抵押期间转让抵押物需通知抵押权人，否则无效；转让价款低于价值，抵押权人可要求担保；转让所得价款应先清偿债权，超额归抵押人；抵押期间转让未通知抵押权人，权利仍有效；受让人可代替债务人清偿债务，抵押权消灭。...查看全文

无证房产不可抵押。法律明确规定了所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。无证房就属于所有权、使用权不明或者有争议的财产，所以是不可以办理抵押担保的。而且办理房产抵押登记，应当向登记机关交验房产证，没有房产证就办理不了抵押登记。...查看全文

房产证不能作为有效的抵押物，抵押房产需在房地产管理部门登记。法律规定，债务人或第三方将财产抵押给债权人作为担保，债务人不履行债务或约定的实现抵押权时，债权人有权优先受偿。...查看全文

房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意...查看全文

能。抵押房产公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产抵押合同的真实性、合法性予以证明的活动。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与...查看全文

法律分析:没有房产证不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行抵押登记。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条...查看全文

取得房产证后是可以做抵押的，但如果是下列房地产则不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产...查看全文

办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款条件:1.具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2.连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3.在...查看全文

抵押房屋可以转让，但需抵押权人同意并注销抵押登记后，房产证才能更名。转让时需通知抵押权人，如有损害抵押权可要求提前清偿债务或提存。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

律师分析： 中介拿了房产证不可以私自抵押，到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去，或者持产权人的 委托书 才可以。 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 中介拿了房产证不可以私自抵押，到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去，或者持产权人的 委托书 才可以。 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 中介拿了房产证不可以私自抵押，到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去，或者持产权人的 委托书 才可以。 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【法律依据】： 《中...查看全文

一、对于已经做了抵押的房子，买房者购买时明知是抵押房的，开发商与其订立房屋买卖合同并不受限制。二、买房者不知道是抵押房屋的，开发商想要出售做了抵押的房子将要受以下限制：1、通知抵押权人并经其同意出卖抵押房;2、如实告知买房者房子被...查看全文

房产证被抵押不影响落户。我国落户政策针对不同情况，如人才引进、投靠、夫妻投靠和学生落户，要求不同条件，但并不要求提供房产证。房产证被抵押也不影响夫妻投靠和学生落户。申请人只需满足相关条件，仍可顺利办理落户手续。办理前建议了解当地政...查看全文

房产抵押合同可以公证。依据《公证法》的规定，合同是可以申请办理公证的，所以房产抵押合同也可以办理公证，申请公证要提供抵押合同、申请书、身份证明等材料。问：房产抵押合同公证需要什么手续？答：当事人申请办理房屋抵押合同公证，应当首先填...查看全文