《民法典》规定，抵押房屋在抵押期间可以转让，但需经抵押权人同意并注销抵押登记后，房产证方可更名。抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用，除非抵押合同另有约定。抵押权人只能按合同约定的优先受偿范围优先受...查看全文

房屋抵押期间可转让，需抵押权人同意并注销登记后方可更名。法律规定抵押人可转让抵押财产，不受影响，但需及时通知抵押权人，如可能损害抵押权可提前清偿债务或提存价款。转让价款超债额部分归抵押人所有。...查看全文

房屋签了抵押合同办理抵押登记后，抵押权设立，抵押人可以转让抵押的房屋，但要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益。但当事人另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第四百零六条?【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事...查看全文

无房产证的房子不能抵押，根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记需要提供身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、房产证等文件，缺少任何一项都无法进行抵押登记。...查看全文

房产证在银行做抵押需经过公证处、房产交易中心认定合法，缴纳公证费和房产交易费。房屋抵押是原债权债务关系的担保，不能独立存在。抵押物必须是房屋，抵押人需对房屋拥有所有权。房屋抵押权的设定应明确规定担保范围。禁止抵押的财产包括土地所有...查看全文

法律分析:房屋产权证被抵押经抵押权人同意可以转让。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后转让。...查看全文

法律分析:房产证可以做抵押，但是以房产作抵押要进行抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立，且进行抵押的房产应当是属于法律规定可以抵押的财产范围，否则抵押无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条...查看全文

无证房产不可抵押。法律明确规定了所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。无证房就属于所有权、使用权不明或者有争议的财产，所以是不可以办理抵押担保的。而且办理房产抵押登记，应当向登记机关交验房产证，没有房产证就办理不了抵押登记。...查看全文

公司名下房产可抵押，但需满足合法取得、无争议权益且未被查封、扣押。风险提示：审查借款方资质和信誉，避免签空白文件，利息不得高于四倍银行贷款利率，避免重复签约，保留相关凭证，通过银行转账还款，要求归还文件并销毁。...查看全文

公司名下房产可以抵押。公司名下房产产权明晰、符合国家规定的上市交易条件的可以抵押，同时应当具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。...查看全文

法律解析： 可以，只要产权清晰，符合抵押登记条件，无论是公司还是个人的房产，都可以去房地产交易中心办理抵押登记手续。 下列房地产不得设定抵押：1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；3、列入文物保护...查看全文

法律分析:公司名下房产可以抵押。公司名下房产产权明晰、符合国家规定的上市交易条件的可以抵押，同时应当具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。法律依据:《民法典》第三百九十五条...查看全文

律师分析： 可以，只要产权清晰，符合抵押登记条件，无论是公司还是个人的房产，都可以去房地产交易中心办理抵押登记手续。 下列房地产不得设定抵押：1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；3、列入文物保护...查看全文

律师解答： 可以，只要产权清晰，符合抵押登记条件，无论是公司还是个人的房产，都可以去房地产交易中心办理抵押登记手续。 下列房地产不得设定抵押：1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；3、列入文物保护...查看全文

法律解析： 可以，只要产权清晰，符合抵押登记条件，无论是公司还是个人的房产，都可以去房地产交易中心办理抵押登记手续。 下列房地产不得设定抵押：1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；3、列入文物保护...查看全文

法律分析:未取得房产证的房屋不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，抵押权未经登记不发生法律效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条...查看全文

律师分析： 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定，不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外，其他房屋可以抵押。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五...查看全文

法律解析： 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定，不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外，其他房屋可以抵押。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五...查看全文

法律分析:房地产抵押是指债务人或者第三人将自己有权处分的房产对债权人进行抵押，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对该抵押房产优先受偿，只要是产权明晰符合法律规定的房屋都可以进行抵押。法律依据:《《中...查看全文

抵押期间转让抵押物需通知抵押权人，否则无效；转让价款低于价值，抵押权人可要求担保；转让所得价款应先清偿债权，超额归抵押人；抵押期间转让未通知抵押权人，权利仍有效；受让人可代替债务人清偿债务，抵押权消灭。...查看全文