一、夫妻离婚房产过户流程需要本人去吗
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(一)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(二)到交易中心办理转绘;
(三)到房管局办理免征契税申请;
(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(五)取证。
二、夫妻离婚房产过户的材料
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
(一)关于房产分割的离婚协议书;
(二)离婚证及复印件;
(三)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(四)房产证;
(五)身份证明及复印件。
民法典夫妻离婚房产过户流程需要本人去吗
律师回答
摘要：夫妻离婚房产过户流程包括离婚房产析产、公证、转绘、免征契税申请、登记等步骤，需要的材料有离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证和身份证明等。
延伸阅读
夫妻离婚房产过户流程：如何办理及相关规定
夫妻离婚房产过户流程一般需要经过以下步骤：首先，双方需办理离婚手续，包括提出离婚申请、进行调解或诉讼等程序。在离婚协议或判决书中，应明确对房产的处理方式。接下来，根据协议或判决，需要办理房产过户手续。通常，双方需携带身份证、户口本、结婚证、离婚证等相关材料，前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。办理过户时，需支付相关税费和手续费用。此外，根据民法典相关规定，夫妻离婚后，房产的归属可能受到婚前财产、共同财产等因素的影响，具体情况需根据个案来确定。因此，在办理过户前，建议咨询专业律师，以了解具体的法律规定和程序要求。
夫妻离婚房产过户流程一般需要经过以下步骤：首先，双方需办理离婚手续，包括提出离婚申请、进行调解或诉讼等程序。在离婚协议或判决书中，应明确对房产的处理方式。接下来，根据协议或判决，需要办理房产过户手续。通常，双方需携带身份证、户口本、结婚证、离婚证等相关材料，前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。办理过户时，需支付相关税费和手续费用。此外，根据民法典相关规定，夫妻离婚后，房产的归属可能受到婚前财产、共同财产等因素的影响，具体情况需根据个案来确定。因此，在办理过户前，建议咨询专业律师，以了解具体的法律规定和程序要求。
结语：夫妻离婚房产过户流程需要经过多个步骤，包括办理离婚手续、房产过户手续等。根据具体情况，可能需要提供离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料。在办理过户前，建议咨询专业律师，以了解具体法律规定和程序要求。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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