夫妻离婚房产过户流程是什么?

律师回答
摘要:离婚房产过户的流程:1. 离婚协议书需办理公证;2. 到交易中心办理转绘;3. 到房管局办理免征契税申请;4. 办理登记手续并缴交50元登记费;5. 取证。
夫妻离婚房产过户流程如下:
(1)如果夫妻协议离婚并签订了离婚协议书,需要前往公证处办理析产公证。如果有离婚判决书,则无需办理公证;
(2)前往交易中心办理转绘手续;
(3)前往房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴纳50元登记费;
(5)领取证明文件。
法律依据
《民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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