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法律分析:未经营的厂房拆迁能获取赔偿。实施拆迁应对被征收厂房的所有权人给予公平补偿,补偿包括替代土地的价差损失或租金价差损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文
律师解答: 未经营的厂房拆迁可以获取赔偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。...查看全文
未经营的厂房拆迁应获得公平赔偿,包括土地价差损失、租金价差损失和固定资产损失等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级政府应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。...查看全文
厂房拆迁补偿应包括土地价差、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人的补偿包括房屋价值、搬迁和停产损失。补偿应不低于市场价格,评估由房地产价格评估机构进行,可复核和鉴定。被征收人...查看全文
有。承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目大概有以下几类:1、停产停业损失的补偿;2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备);3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等);4、解聘员工的安置补偿费...查看全文
律师分析: 应该补偿费用: 1、房屋、建筑物补偿:应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 2、设备重置补偿:设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 3、停产停业损失费:因拆迁非住宅房屋造...查看全文
政府拆迁工厂员工补偿标准根据工龄分配,每满一年支付一个月工资作为补偿。工作满六个月但不满一年按一年计算,不满六个月支付半个月工资补偿。工厂搬迁时,员工可要求经济补偿,按工龄支付,月薪为过去十二个月的平均工资。...查看全文
房屋拆迁补偿标准及计算公式。根据房屋区位、用途、面积等因素,以房地产市场评估价格为依据。补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,由当地政府确定。拆迁人与被拆迁人应按规定计算补偿金额和调换房屋的价格,结清差价。拆迁安置费包括...查看全文
本文讲述了工厂拆迁补偿标准的相关问题。由于拆迁补偿标准因地制宜,不按农舍标准,因此被拆迁人对补偿规则不满意,容易引发纠纷。在鄂州市,厂房拆迁包含拆迁资产补偿、拆迁费用补偿和基于拆迁政策发生的奖励费用等。市、县级政府需要给征收人作出...查看全文
即使购房者签订了房屋买卖合同并且公证,只能证明该合同是依法成立的,但是并未生效。 因为房屋买卖合同除应具备合同的一般生效要件——行为主体适当、意思表示自愿真实、行为内容合法、行为不违反社会利益和公共道德外,还应该满足我国现行法律法...查看全文
营业房被拆迁以后可以获得的补偿包括搬迁费,人工费,机器设备的损失费,解聘员工的一些补偿费用,如果政府制定的有搬迁奖励费的话,还可以获得一笔奖励费,另外就是造成停产停业的损失,理论上也应该由政府部门依法承担补偿的。...查看全文
拆迁工厂的赔偿标准包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。具体补偿标准可以咨询当地规划部门。国家房屋拆迁补偿没有具体标准,通常包括搬迁费、临时安置费和停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征...查看全文
法律分析:拆迁停产厂房应当赔偿替代厂房土地的价差损失;厂房经营损失、停业停产损失;地上物即厂房房屋、机器设备等固定资产的损失;厂房拆迁搬迁费以及解聘员工的安置补偿费用。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文
厂房拆迁补偿应包括土地价差、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工安置费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定市县政府应提供补偿,包括房屋价值、搬迁、停产损失等。补偿应不低于市场价格,由评估机构评估确定,异议可复核鉴定。被征收人...查看全文
法律分析:厂房拆迁承租方能获得补偿。承租方作为在厂房内从事生产经营主体,因为厂房的被拆迁直接导致生产经营等商业活动被打断,导致生产经营或者经销商品都在厂房拆迁过程中受到损失,政府对承租方应当给予一定的经济赔偿。_x000D...查看全文
法律分析: 厂房拆迁承租方能获得补偿。承租方作为在厂房内从事生产经营主体,因为厂房的被拆迁直接导致生产经营等商业活动被打断,导致生产经营或者经销商品都在厂房拆迁过程中受到损失,政府对承租方应当给予一定的经济赔偿。 承租房屋经营的企...查看全文
如果能证明房屋所有权就算没有房产证也能获得赔偿。如果不能认定为违章建筑,又没有房屋产权证的话,还是可以获得适当的补偿的,一般是参照建筑成本进行补偿,可能就比合法有效的房子补偿的少得多,具体金额根据当地评估才能得出。(1)如果是农村...查看全文
厂房拆迁补偿标准主要包括设备搬迁安装费、设备重置成新价和停产停业补偿。在法律实践中,企业拆迁补偿分为拆迁资产补偿、拆迁费用补偿和基于拆迁政策的奖励费用。具体补偿金额需按照厂房标准进行补偿,包括房屋拆迁费、构附着着物补偿费、设备折旧...查看全文
律师分析: 可以。一般在对房屋进行拆迁的时候,作为房屋的所有人获得相应的拆迁赔偿这是必然的,但作为租户,在房屋拆迁的过程中,租房拆迁租户也是可以获得相应赔偿的,毕竟此时会因为拆迁房屋,而影响到其正常使用房屋,也是对其合法利益造成了...查看全文
可以。一般在对房屋进行拆迁的时候,作为房屋的所有人获得相应的拆迁赔偿这是必然的,但作为租户,在房屋拆迁的过程中,租房拆迁租户也是可以获得相应赔偿的,毕竟此时会因为拆迁房屋,而影响到其正常使用房屋,也是对其合法利益造成了损害的。...查看全文
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