律师解答： 未经营的厂房拆迁可以获取赔偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。...查看全文

未经营的厂房拆迁，所有权人同样有权获得拆迁补偿，征地补偿款分配应遵循民主、平等和权利义务相一致原则。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应获得房屋价值补偿、搬迁和停产停业损失补偿，并可获得补助和奖励。...查看全文

未经营的厂房拆迁应获得公平赔偿，包括土地价差损失、租金价差损失和固定资产损失等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。...查看全文

有。承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目大概有以下几类：1、停产停业损失的补偿；2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备)；3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等)；4、解聘员工的安置补偿费...查看全文

厂房拆迁补偿应包括土地价差、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人的补偿包括房屋价值、搬迁和停产损失。补偿应不低于市场价格，评估由房地产价格评估机构进行，可复核和鉴定。被征收人...查看全文

本文讲述了工厂拆迁补偿标准的相关问题。由于拆迁补偿标准因地制宜,不按农舍标准,因此被拆迁人对补偿规则不满意,容易引发纠纷。在鄂州市,厂房拆迁包含拆迁资产补偿、拆迁费用补偿和基于拆迁政策发生的奖励费用等。市、县级政府需要给征收人作出...查看全文

拆迁工厂的赔偿标准包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。具体补偿标准可以咨询当地规划部门。国家房屋拆迁补偿没有具体标准，通常包括搬迁费、临时安置费和停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征...查看全文

法律分析：厂房拆迁承租方能获得补偿。承租方作为在厂房内从事生产经营主体，因为厂房的被拆迁直接导致生产经营等商业活动被打断，导致生产经营或者经销商品都在厂房拆迁过程中受到损失，政府对承租方应当给予一定的经济赔偿。_x000D...查看全文

法律分析： 厂房拆迁承租方能获得补偿。承租方作为在厂房内从事生产经营主体，因为厂房的被拆迁直接导致生产经营等商业活动被打断，导致生产经营或者经销商品都在厂房拆迁过程中受到损失，政府对承租方应当给予一定的经济赔偿。 承租房屋经营的企...查看全文

法律分析:违规用地厂房拆迁不能获得赔偿。违规用地所建的厂房未经登记备案、属于违章建筑。被认定为违章建筑的厂房无权主张拆迁补偿，逾期未能自行拆除的可以申请强制拆除。法律依据:《《中华人民共和国城乡规划法》》第...查看全文

厂房拆迁承租方能获得补偿。对于非住宅拆迁，承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的，房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿，而承租人获得的是经营性损失补偿，如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用，经营性补偿一般包含在拆...查看全文

律师分析： 应该补偿费用： 1、房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 2、设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 3、停产停业损失费：因拆迁非住宅房屋造...查看全文

房屋拆迁补偿标准及计算公式。根据房屋区位、用途、面积等因素，以房地产市场评估价格为依据。补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，由当地政府确定。拆迁人与被拆迁人应按规定计算补偿金额和调换房屋的价格，结清差价。拆迁安置费包括...查看全文

法律分析:租房拆迁，租户如果租赁的是私人房屋，不可以获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的租房合同的违约赔偿。如果的是租赁公房，按照各地的拆迁政策，可能可以获得相应的搬迁、安置的补偿。法律依据:《...查看全文

拆迁时的商铺租户能够得到补偿。 拆迁时房屋装修费用是否可以得到赔偿 拆迁时房屋装修费用可以得到补偿。 商铺拆迁补偿标准如何 民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿，但怎样补偿没有规定，而《国有土地上房屋征收...查看全文

法律分析:租房拆迁租户能获得赔偿。租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文

律师分析： 租房拆迁，租户如果租赁的是私人房屋，不可以获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的租房合同的违约赔偿。如果的是租赁公房，按照各地的拆迁政策，可能可以获得相应的搬迁、安置的补偿。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与...查看全文

商铺拆迁时，租户有经济赔偿权利。补偿责任由承租人与出租人协商解决，法律未明确规定必须赔偿。拆迁补偿办法需公示，包括停产停业损失补偿和装修费补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，停产停业损失补偿根据房屋效益和停业期限确定。承租...查看全文

法律分析:拆迁停产厂房应当赔偿替代厂房土地的价差损失；厂房经营损失、停业停产损失；地上物即厂房房屋、机器设备等固定资产的损失；厂房拆迁搬迁费以及解聘员工的安置补偿费用。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

厂房拆迁补偿应包括土地价差、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工安置费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定市县政府应提供补偿，包括房屋价值、搬迁、停产损失等。补偿应不低于市场价格，由评估机构评估确定，异议可复核鉴定。被征收人...查看全文