一、民法典买卖合同居间人是否需要资质
1、买卖合同居间人需要资质。
2、居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
（1）第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
（2）第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
二、居间合同的特点有哪些
1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。
3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。
居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
民法典买卖合同居间人是否需要资质
律师回答
摘要：《民法典》规定买卖合同居间人需要资质，居间人是为委托人与第三人提供报告信息或媒介联系的中间人。居间合同的特点包括居间人不介入合同、只提供居间服务、双方有义务和报酬。居间合同又称中介服务合同。
延伸阅读
结语：总结起来，根据《中华人民共和国民法典》，买卖合同居间人需要具备相应的资质。居间人是为委托人与第三人提供信息报告或媒介联系的中间人。居间合同具有双务、有偿、诺成的特点。居间人在合同中起到牵线搭桥的作用，对委托人与第三人之间的合同没有实质的介入权。需要注意的是，居间人应当如实报告有关合同事项，并承担损害委托人利益的赔偿责任。同时，居间人促成合同成立的报酬应按约定支付或根据劳务合理确定。居间合同在民法典中有明确的法律依据，为保障各方权益提供了指导。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
民法典买卖合同居间人是否需要资质
法律分析：1、买卖合同居间人需要资质。 2、居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 3、法律依据：《中华人民共和国民法典》 （1）第九百六十二条 【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合...查看全文
民法典承揽合同是否需要资质
《民法典》规定承揽合同无需资质，只有特殊情况需要。该合同由承揽人完成工作，定作人支付报酬。加工、定作、修理、复制、测试、检验等都属于承揽合同。...查看全文
民法典中居间协议是否就是买卖合同
民法典明确规定，居间协议与买卖合同不同，居间合同是中介人向委托人提供订立合同的媒介服务，而买卖合同是买卖双方签订的交易合同。居间合同的特征包括：按照委托人指令进行业务活动、联系介绍以促成合同订立、有偿合同、履行诚信义务、作为中间人...查看全文
民法典中合同承揽是否需要资质
承揽合同一般不强制需要资质。根据《民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 民法典承揽合同是否需要资质 承揽合同不需要资...查看全文
民法典规定房屋买卖居间合同是否有效
法律分析:民法典规定房屋买卖居间合同有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间合同内容合法、符合法律规定的形式；居间关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华...查看全文
民法典中买卖居间合同如何履约
《民法典》规定买卖居间合同履约的要求，包括诚信原则、全面履行原则和环保原则，当事人应根据合同性质、目的和交易习惯履行义务，全面履行合同约定的义务，避免浪费资源、污染环境和破坏生态。...查看全文
买卖合同需要资质吗
一、民法典买卖合同居间人是否需要资质 1、买卖合同居间人需要资质。 2、居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 3、法律依据：《中华人民共和国民法典》 （1）第九百六十二条【中介人报告义务】中...查看全文
房产中介无资质，民法典中的居间合同是否有效？
《民法典》规定，房产中介无资质签署的居间合同仍然有效。买卖合同和居间合同的效力相互独立，卖方无权解除买卖合同。只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才无效。签署居间合同时，委托人应明确活动内容、居间人应如实说明能力和条件、合同应订...查看全文
民法典中合同承揽是否要求资质？
律师解答： 承揽合同一般不强制需要资质。根据《民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
民法典规定居间合同是否合法
《民法典》中没有规定居间合同，只有中介合同，即中介人向委托人提供订立合同的机会或服务，委托人支付报酬。法律没有明确禁止的事项就是合法的。...查看全文
民法典规定居间合同是否合法
《民法典》目前没有明确规定居间合同,而是规定了中介合同。中介合同是合法的,民事活动中,法律没有明确禁止的事项就是合法的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。...查看全文
如何履行买卖居间合同，依据民法典？
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬...查看全文
民法典中年买卖居间合同怎么解除
根据民法典，买卖居间合同可以通过协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后发送解约通知解除合同，并由违约方承担相应的责任。...查看全文
房屋买卖居间合同在民法典下是否具有法律效力？
民法典房屋买卖居间合同需满足合同主体资格、真实意思表示和不违法违背公序良俗的要求才具备法律效力。居间合同由居间人向委托人提供服务，居间人不介入合同且合同为双务有偿合同。...查看全文
民法典房屋买卖居间合同有法律效力吗
本文介绍了民法典房屋买卖居间合同的法律效力条件以及居间合同的特点。房屋买卖居间合同需要满足当事人在订立合同时具有相应的订立合同的行为能力、意思表示真实且不违反法律或社会公共利益的条件。居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同，...查看全文
民法典资质承揽合同是否有效
法律分析：一、民法典资质承揽合同是否有效1.根据民法典规定，无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。2.无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而...查看全文
民法典规定：房产中介无资质，所签居间合同是否有效？
民法典规定，无资质的房产中介签订的居间合同仍然有效。买卖合同和居间合同效力相互独立，卖方无权解除买卖合同。只有违反强制性规定的合同才无效。居间合同应明确活动内容、居间人能力和违约责任，并要求居间人具备相应资质。国家机关、领导干部等...查看全文
民法典个人汽车买卖合同是否有效
个人汽车买卖合同有效。签订该合同的当事人应当合法且具备相应的民事行为能力，并确保意愿真实自愿；合同内容应符合法律规定，不违反法律或社会公共利益，也不违背公序良俗。...查看全文
民法典个人汽车买卖合同是否有效
民法典规定了个人汽车买卖合同的有效性。签订此类合同的双方必须是合法主体，具备相应的民事行为能力，并且必须真实地表示自愿；合同的内容必须符合法律规定，不能违反法律或社会公共利益，也不能违背公序良俗。...查看全文
民法典个人汽车买卖合同是否有效
个人汽车买卖合同有效。签订合同的主体必须合法，具有相应的民事行为能力，并表示自愿真实；合同内容应符合法律规定，不违反法律或社会公共利益，不违背公序良俗。...查看全文
推荐律师
鲁文强
北京市-北京市-东城区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务201人次
热门法律问题
