律师分析： 买集资房后代子孙可以使用。集资房属于经济适用住房，购房人拥有有限产权，购买集资房满5年可以取得完整产权，成为购房人的合法财产，可以通过转让、赠与、继承给予后代子孙使用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

律师解答： 买集资房后代子孙可以使用。集资房属于经济适用住房，购房人拥有有限产权，购买集资房满5年可以取得完整产权，成为购房人的合法财产，可以通过转让、赠与、继承给予后代子孙使用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

可以。依据我国相关法律的规定，集资房是属于经济适用房的一种，集资房取得了完整的所有权后，集资房是可以继承的，也就是说，买集资房子孙后代是可以使用的。 单位集资房可以买吗 单位集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了...查看全文

法律分析:使用权房子经所有权人同意可以买卖。使用权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋转让合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用权人承担。法律依据:《《中华人民...查看全文

对于只享有使用权的房子，当事人不可以进行买卖。根据2021年生效的《民法典》第二百三十五条的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享...查看全文

律师分析： 可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:满5年取得完全产权的集资房可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:《《经济适用住房...查看全文

法律分析：房子有土地使用证不可以买。土地使用权证只是代表你可以使用这块土地，并不代表你对土地附着的建筑物享有所有权。所以说买房子时，必须要求证件求全，除了有土地所有权证还必须要有房屋所有权属证书。法律依据：...查看全文

律师解答： 只有使用权的房屋交易不能说是买卖，使用权房毕竟不是产权商品房，业主拥有的不是产权，而是使用权，在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权，可以通过签约租借等方式获取，相对房屋产权来说，它只有住宿、存储、做厂房商店等使用...查看全文

本文介绍了政府集资房的相关情况,包括购买是否合法、注意事项以及与商品房的区别。集资房一般由国有单位组织并提供自有土地用于建房用地,国家会减免部分税费。参加集资的职工可以部分或全额出资建设,建成后房屋归职工所有,不会对外出售。产权也...查看全文

法律分析:单位集资房满5年取得完全产权可以买。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有、5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据...查看全文

律师解答： 可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： 孙子享有代位继承权。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。因此，孙子有代位继承权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:孙子享有代位继承权。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。因此，孙子有代位继承权。法律依据:《...查看全文

若被继承人的子女或兄弟姐妹先于被继承人去世，则他们的后代可代位继承。代位继承人通常只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。...查看全文

法律解析： 孙子享有代位继承权。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。因此，孙子有代位继承权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

集体土地有建设用地使用权吗集体建设用地使用权是指集体所有的土地经过国家批准，转让或者划拨给个人或单位使用的权利。如果您拥有了集体建设用地使用权，可以在该土地上建造房屋。 不过，建造房屋需要遵守一系列的规定和程序，包括但不限于以下几...查看全文

法律分析：集体土地使用证不可以买卖：集体土地的使用权只能够是本村村民才能够享有的权利，因为集体土地的所有权人是整个村集体，所以说集体土地使用权是不能够进行买卖的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...查看全文

集体土地使用证原则上能过户，也就是继承集体土地使用证的房子可以继承，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。所以，在谈及集体土地使用证转让的时候，务必调查清楚受转让方是否具...查看全文