房子有土地使用证可以买吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问农村房子有土地使用证可以买卖吗?

答

农村房子有土地使用证是否可以买卖，应当根据具体的情况来进行判断，农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。1、农村土地管理法第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅...查看全文

问房子没有土地使用证可以买卖吗?

答

首先还得确定土地是集体土地还是国有土地，如果是集体土地，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产权风险很大，难以得到法律保护，房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地，未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，...查看全文

问没有土地使用证的房子可以买吗

答

一、没有土地使用证的房子是否可以购买应当看其性质：1、如果土地是国有，那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖;2、如果土地是集体所有，就无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用...查看全文

问房子未办理国有土地使用权证可以买吗？

答

法律解析：房子未办理国有土地使用权证不可以买。未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，即使是可以进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。【法律依据】：《中...查看全文

问房子未办理国有土地使用权证可以买吗？

答

律师分析：房子未办理国有土地使用权证不可以买。未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，即使是可以进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。【法律依据】：《中...查看全文

问房子未办理国有土地使用权证可以买吗

答

法律解析：房子未办理国有土地使用权证不可以买。未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，即使是可以进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。【法律依据】: 《中...查看全文

问农村房子有土地使用证但没有房产证可以买卖吗？

答

农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖，其实在我国法律中规定，这两个证件是统一的，是可以持有关的手续去进行变更。农村房产证房子能买卖吗农村供销社房屋是没有产权证的。供销社，是以前计划经济下的名称。那个时侯的房子一般都没有产权。...查看全文

问房屋有土地使用证可以买吗？

答

律师解答：不可以买。土地使用权证只是代表你可以使用这块土地，并不代表你对土地附着的建筑物享有所有权。所以说买房子时，必须要求证件求全，除了有土地所有权证还必须要有房屋所有权属证书。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问房屋有土地使用证可以买吗？

答

法律解析：不可以买。土地使用权证只是代表你可以使用这块土地，并不代表你对土地附着的建筑物享有所有权。所以说买房子时，必须要求证件求全，除了有土地所有权证还必须要有房屋所有权属证书。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问没有国有土地使用证可以买卖房子吗

答

没有国有土地使用证不可以买卖房子。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，没有符合条件的土地使用权证书的房地产不能转让。根据第三十九条规定，以出让方式获得土地使用权的，在转让房地产时必须已支付全部土地使用权出让金，并获得土地使用权...查看全文

问买房没有土地使用证公证可以吗

答

法律分析:买房没有土地使用证公证可以，但不发生证实土地使用权的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋、土地作为不动产以物权登记为准，公证买房行为不能使权利人额外获得物权效力。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文

问有土地使用权证没有房产证的房子可以买吗

答

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下情况的房地产不得转让：一是以出让方式取得土地使用权但不符合相关条件的；二是被司法机关和行政机关依法查封或限制产权的；三是被依法收回土地使用权的；四是共有房地产，未经其他共有人书面同意的...查看全文

问买房有土地使用证吗

答

法律分析:买房有土地使用证。土地使用证可以证明持证人对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值，保证该片土地享有国家法律保护，凭土地使用证办理房产证。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问国有土地使用证没有的房子可以买么

答

法律分析：国有土地没有使用权证不可以买。我国法律规定了不得转让的房地产包含有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。土地使用证是能证...查看全文

问国有土地使用证没有的房子可以买么？

答

律师分析：没有国有土地使用证的房子不可以买。现在的房子都划为区产权，房屋产权所有证和土地产权所有证二证合一的；不过现在还是有部分社区是市产权的还是有单独的土地证，只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 ...查看全文

问买房只有房产证没有土地使用证可以吗？

答

买房只有房产证没有土地使用证是不行的，两者是密不可分的。没有土地证，会给买房人的权益带来风险，如无法办理过户、房屋抵押贷款等，还可能会在拆迁赔偿时受到损失。房产证和土地证是房屋拥有合法土地使用权的证明，只有两证齐全，购房者才算获得...查看全文

问没有房产证但有土地使用权的房子可以买吗

答

没有房产证的土地使用权房屋不能买卖，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，不得转让：以出让方式取得土地使用权且不符合条件、被司法机关和行政机关限制、被收回土地使用权、共有且未经同意、权属有争议、未登记领证、法律禁止转让等情形。...查看全文

问土地使用证可以买卖吗

答

法律分析:土地使用证不可以买卖。国家机构颁布的法律文书不允许私自买卖，但在满足国家规定的条件下可以到国土资源部门办理土地使用证的变更，以此对土地使用权进行合法转让。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使...查看全文

问土地使用证可以买卖吗

答

土地使用证不可以买卖。国家机构颁布的法律文书不允许私自买卖，但在满足国家规定的条件下可以到国土资源部门办理土地使用证的变更，以此对土地使用权进行合法转让。...查看全文

问国有土地使用证可以买卖吗

答

法律解析：土地使用证是不可以买卖的，如果土地使用权的归属发生了变化，那应该到国土资源部门对国有土地使用证办理变更。国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机...查看全文