国有土地使用证没有的房子可以买么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问国有土地使用证没有的房子可以买么？

律师分析：没有国有土地使用证的房子不可以买。现在的房子都划为区产权，房屋产权所有证和土地产权所有证二证合一的；不过现在还是有部分社区是市产权的还是有单独的土地证，只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 ...查看全文

问没有国有土地使用证可以买卖房子吗

答

没有国有土地使用证不可以买卖房子。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，没有符合条件的土地使用权证书的房地产不能转让。根据第三十九条规定，以出让方式获得土地使用权的，在转让房地产时必须已支付全部土地使用权出让金，并获得土地使用权...查看全文

问没有土地使用证的房子可以买吗

答

一、没有土地使用证的房子是否可以购买应当看其性质：1、如果土地是国有，那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖;2、如果土地是集体所有，就无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用...查看全文

问房子没有土地使用证可以买卖吗?

答

首先还得确定土地是集体土地还是国有土地，如果是集体土地，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产权风险很大，难以得到法律保护，房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地，未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，...查看全文

问有土地使用权证没有房产证的房子可以买吗

答

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下情况的房地产不得转让：一是以出让方式取得土地使用权但不符合相关条件的；二是被司法机关和行政机关依法查封或限制产权的；三是被依法收回土地使用权的；四是共有房地产，未经其他共有人书面同意的...查看全文

问房子有土地使用证可以买吗

答

法律分析：房子有土地使用证不可以买。土地使用权证只是代表你可以使用这块土地，并不代表你对土地附着的建筑物享有所有权。所以说买房子时，必须要求证件求全，除了有土地所有权证还必须要有房屋所有权属证书。法律依据：...查看全文

问没有房产证但有土地使用权的房子可以买吗

答

没有房产证的土地使用权房屋不能买卖，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，不得转让：以出让方式取得土地使用权且不符合条件、被司法机关和行政机关限制、被收回土地使用权、共有且未经同意、权属有争议、未登记领证、法律禁止转让等情形。...查看全文

问买房没有土地使用证公证可以吗

答

法律分析:买房没有土地使用证公证可以，但不发生证实土地使用权的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋、土地作为不动产以物权登记为准，公证买房行为不能使权利人额外获得物权效力。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文

问买房只有房产证没有土地使用证可以吗？

答

买房只有房产证没有土地使用证是不行的，两者是密不可分的。没有土地证，会给买房人的权益带来风险，如无法办理过户、房屋抵押贷款等，还可能会在拆迁赔偿时受到损失。房产证和土地证是房屋拥有合法土地使用权的证明，只有两证齐全，购房者才算获得...查看全文

问二手房买卖土地使用证没有可以么

答

（一）房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。（二）如果购房之后不及时办理土地证将面...查看全文

问国有土地使用证可以买卖嘛？

答

律师解答：土地使用证是不可以买卖的，如果土地使用权的归属发生了变化，那应该到国土资源部门对国有土地使用证办理变更。国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机...查看全文

问国有土地使用证可以买卖吗

答

法律解析：土地使用证是不可以买卖的，如果土地使用权的归属发生了变化，那应该到国土资源部门对国有土地使用证办理变更。国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机...查看全文

问国有土地使用证可以买卖吗？

答

律师分析：土地使用证是不可以买卖的，如果土地使用权的归属发生了变化，那应该到国土资源部门对国有土地使用证办理变更。国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机...查看全文

本文介绍了国有土地使用证的相关知识。国有土地使用证不可以买卖，但在满足国家规定条件的情况下可以转让。土地使用证分为国有土地使用权证和集体土地使用权证。缺少《土地使用证》会导致不动产的物权不完整，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不...查看全文

问国有土地使用证可以买卖吗

答

法律分析:土地使用证是不可以买卖的，如果土地使用权的归属发生了变化，那应该到国土资源部门对国有土地使用证办理变更。国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地...查看全文

问房子未办理国有土地使用权证可以买吗？

答

法律解析：房子未办理国有土地使用权证不可以买。未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，即使是可以进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。【法律依据】：《中...查看全文

问房子未办理国有土地使用权证可以买吗？

答

律师分析：房子未办理国有土地使用权证不可以买。未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，即使是可以进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。【法律依据】：《中...查看全文

问房子未办理国有土地使用权证可以买吗

答

法律解析：房子未办理国有土地使用权证不可以买。未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，即使是可以进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。【法律依据】: 《中...查看全文