受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。【本...查看全文

要征收。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。一、房屋...查看全文

律师解答： 1.个人将受赠房屋对外销售时要看受赠者在出售该房产时，该房产是否是其唯一一套住房2.若是唯一住房再看是否受赠办好产证到现在出售的时间点是否满5年，如果满五年且唯一的话，免征20%的个人所得税，否则（不满五年或者不唯一）...查看全文

法律解析： 个人将受赠房屋对外销售时要征收以下税务：1、契税：计税价格的3%;2、个税：计税价格的20%，3、营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 个人将受赠房屋对外销售时要征收以下税务：1、契税：计税价格的3%;2、个税：计税价格的20%，3、营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前...查看全文

一、卖房个人所得税税率 1、买房个人所得税税率是20%。因为我国的个人所得税法规定财产转让所得的收入适用比例税率，税率为百分之二十，所以，房屋转让作为一种财产所得，适用的税率就是20%。并且，房屋财产转让所得，以转让财产的收入额减...查看全文

律师分析： 对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

如果把房子赠与给哥哥，根据《财政部国家税务总局关于个人无偿赠与不动产有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定，哥哥不需要缴纳个人所得税。...查看全文

律师分析： 财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税...查看全文

纳税是公民的基本义务。现在很多人的工资都超过纳税基本线，需要缴纳个人所得税。那么个人所得税查账征收是什么意思?个人所得税有哪些查账方式?在法律上有什么规定呢?现在我整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。...查看全文

法律分析：根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 1，对住房转让所得征收个人所得税是以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关有...查看全文

20%税率计算缴纳个人所得税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税...查看全文

房产个人所得税的征收分为不同的情况。在房产交易税里，普通住宅在五年之内为售房收入减去购房总额减去营业税、城建税、教育费附加税和印花税的和再乘上百分之20；5年以上含5年以下的普通住宅为售房收入减去购房总额再减去印花税乘上百分之20...查看全文

我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。 居民纳税义务人 在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人...查看全文

个人所得税的征税对象有哪些 1、工资、薪金所得 除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。 2、个体工商户的生产、经营所得 包括：个体工商户从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业...查看全文

法律解析： 按照我国现行税法，个人所得税适用于个人从各种来源获得的收入，包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、经营所得、财产租赁所得、利息、股息等其他各种所得。因此，如果退休人员有以上收入来源，需缴纳相应的个人所得税。对于退休人员来说...查看全文

法律分析：1、我国个人所得税法规定，退休工资无需缴纳个人所得税。 2、但如果退休人员在退休后，仍然有劳务费收入或经营收入，那么需要交个人所得税。 3、法律依据《个人所得税法》： 第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税： ...查看全文

律师分析： 按照我国现行税法，个人所得税适用于个人从各种来源获得的收入，包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、经营所得、财产租赁所得、利息、股息等其他各种所得。因此，如果退休人员有以上收入来源，需缴纳相应的个人所得税。对于退休人员来说...查看全文

法律分析：取得送股或转增股本不征收个人所得税。 送股和转增股简介： 一、送股也称股票股利。是指股份公司对原有股东采取无偿派发股票的行为。送股时，将上市公司的留存收益转入股本账送股户，留存收益包括盈余公积和未分配利润，现在的上市...查看全文