律师分析： 一般情况下，涉及单套普通住宅的项目，从评估机构收到法院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。法院房产评估按照标的总额采取差额定率分档累进...查看全文

法院查封房产的拍卖时间取决于具体情况，一般在一年左右或六个月内。根据法律规定，超过六个月未执行的，申请执行人可向上级法院申请执行。具体拍卖时间还需考虑特殊情况，如送达困难或其他查封抵押等。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条...查看全文

法律分析：(一) 100万以下是千分之5。 (二) 100万以上 100万以上部分按千分之三走（例如150万的房子 评估费100万乘0.5%+50万乘0.3%）从司法实践以及《民事诉讼法》第十二条关于“诉讼过程中因鉴定、公告、勘验...查看全文

律师分析： 1、鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的，现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。 2、评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候...查看全文

房屋拍卖的收费标准如何规定的 买受人要按成交价的5%交拍卖佣金(成交价小于200万元的)。 流程 产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——...查看全文

拍卖的财产是否要进行评估      依据我国相关法律的规定，人民法院对被执行人的财产进行拍卖的，人民法院应当委托具有相应资质的...查看全文

一般来说,第一次量房子是预算,大概一年左右定下来。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。...查看全文

律师分析： 一般来说,第一次量房子是预算,大概一年左右定下来。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法...查看全文

正常是二个月左右。如果只是判决了要强制执行拍卖，还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估，按评估报告的价确定保留价，再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告，公告必须十五个工作日才能开拍卖会。接着就要看...查看全文

法律分析：一、执行拍卖房产评估费用谁承担评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候，有申请人的申请书复印件，还有当事人确定鉴定机...查看全文

基于以下原因，拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低。（1）房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直...查看全文

1.选定评估机构。房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。2.签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人与评估机构签订评估委...查看全文

一、法院房产拍卖评估费收取多少评估费采取前端预收、后端结算的方式收取。拟拍卖的被执行人财产需评估的，由申请执行人按照执行法院出具的交费通知在5日内向评估机构预交部分评估费，剩余评估费由执行法院执行部门从拍卖...查看全文

法院拍卖的房子六个月左右会执行完成。人民法院在执行程序中，对被执行人的财产实施查封、扣押、冻结，应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价...查看全文

强制拍卖的房产一般在6个月内执行，根据我国《民事诉讼法》规定，超过6个月未执行可向上级法院申请执行。拍卖行为需满足法定条件，否则无效。拍卖后，被拍卖房产的人应立即搬离。根据相关法律规定，民事判决、裁定和刑事判决中的财产部分由第一审...查看全文

拍卖单位收到评估报告后需经过一系列程序才能发布拍卖公告，时间约为12个工作日。根据不同拍卖标的，公告期可在15至30日之间，但未硬性规定为2个月。...查看全文

根据相关法律的规定，从公示期到实施拆迁一般不会少于30日，征收部门开始拟定安置补偿方案，并报市县ZF审批，市县ZF开始组织相关部门对安置补偿方案进行讨论，并且在拆迁范围内公布，目的是为了征求拆迁户的意见，其中征求意见的时间不能少于...查看全文

法院强制执行拍卖房产时的注意事项：1）必须先进行查封，财产不能重复查封，已查封的财产可直接处分；2）如有优先债权，可向首封法院申请移交查封财产；3）租赁房产需考虑租赁合同、装修情况和承租人的优先购买权；4）对于被查封后租赁的房产，...查看全文

1、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。2、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。3、编写相关评估报告...查看全文

夫妻共同财产中的房屋价值及归属争议时，法院根据双方主张的情况处理：双方同意竞价取得的应准许，一方主张所有权的需评估机构评估房屋市场价值，并对取得所有权的一方进行补偿。双方各承担房产评估费用一半，先行支付者未提及。...查看全文