声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
无锡房屋赠与需办理公证、产权转移登记手续,缴纳契税。赠与人交付房屋给受赠人需办理产权转移登记,若未办理但有书面合同且交付产权证,赠与仍成立。根据《民法典》第230条,继承取得的物权自继承开始时生效。...查看全文
房产证过户手续概括:买卖双方一个月内到房地产交易所登记,支付相关费用,买受人三个月内向房屋所在地申请登记。根据民法典规定,房地产权益需在登记簿上记录。...查看全文
房屋赠与过户的手续流程及所需材料。包括签订确认书、评估、办理赠与公证、缴纳税费等步骤,以及提交的各种证明文件和费用。赠与人和受赠人之间是直系亲属或姻亲关系时,可以免除契税。需要准备的材料包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证、赠与...查看全文
父母赠与房产给子女过户的流程:1、父母与子女签订房屋赠与书面合同,即赠与书。2、为赠与书办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和...查看全文
房产夫妻之间婚内过户需要以下材料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。...查看全文
房屋买卖过户所需文件包括房屋所有权转移登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、买卖合同、契税完税凭证,以及有抵押登记或抵押权预告登记记载的情况下,需要经过抵押权人书面同意。...查看全文
房产过户给父母需要交税。房产即使是过户给父母,也需要纳税,若不缴纳相关税款,税务机关可以进行相应处罚。需要缴纳的税目如下:1、房产过户给父母需要缴纳契税;2、房产过户给父母,需要缴纳印花税;3、房产过户给父母,若是以买卖形式过户,...查看全文
房产过户手续简述:准备身份证、户口本、结婚证、房产证等材料,前往相关部门公证并缴纳费用,确保相关人在场。过户给子女还需支付额外费用,建议咨询当地工作人员。...查看全文
父亲过户房子给儿子的手续及程序,包括合同签订、材料准备、税金缴纳等步骤。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产并进行产权变更的全过程,包括继承、赠与、二手房等情形。...查看全文
购买二手房的要点:核实产权清晰、房屋状况良好、明确交易程序、明确违约责任。过户手续需双方当事人到场签字,交房后查看物业费和水电煤气费是否缴纳。明确违约责任可保障双方诚信履约。...查看全文
房产变更备案申请所需材料包括申请表、身份说明、房产权利证书、行政决定书、房屋交易合同、抵押权人允许的材料以及法院强行转移所需的判决书、调解书和辅助实行通知书等。...查看全文
离婚后房产过户手续及费用:夫妻离婚需共同申请登记,提交相关资料。离婚析产登记是夫妻双方对房屋份额转移的登记手续,需提供离婚判决书或协议、房产证等资料。过户只收取变更登记费,离婚析产免交易税费。办理过程包括公证、转绘、免征契税申请、...查看全文
离婚房产过户手续简单,只需提供房产证、身份证明、离婚证等材料,并按协议前往房产局办理。如遇一方不配合,可采取诉讼离婚或协议离婚后公证协议书等方式解决。总之,夫妻双方协商一致,准备好相关材料,按照房管局要求办理即可。...查看全文
购买农村房产后,需向土地部门申请过户。继承房产的流程包括公证处办理继承公证书,地税局办理契税,受理后30日领证。小产权房过户通常只需村委会过户证明和镇政府宅基地证过户,费用随意收取且不规范。...查看全文
房产继承手续及费用:办理房产证过户需注销户籍、办理继承权公证、提交相关文件;遗赠和法定继承需支付税收;若有多个法定继承人,需其他人同意放弃继承权;若继承人未成年,需提交监护人身份证;继承公证费为继承房地产价值的2%,最低不低于20...查看全文
父母将房屋过户给子女通常是通过赠与的方式办理,需要签订赠与合同,向不动产登记部门递件并缴纳税费,最后核发变更后的不动产权证书。在决定赠与时,父母需慎重考虑,因为一旦过户完成,赠与行为几乎不可撤销,子女有权将受赠房屋出售、抵押。...查看全文
法律分析:父母过户房产给子女要交税的情况如下:如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估...查看全文
父母可通过赠与方式将房产过户给子女,包括签订赠与协议、评估价值、公证赠与、申请过户并缴纳税费,最终获得新的不动产登记证。法律依据为《城市房地产转让管理规定》。...查看全文
房产夫妻之间婚内过户需要以下材料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。...查看全文
父母将房产过户给子女的方式有三种:赠与、出让和继承。赠与需要支付公证费和契税,出让满五年只需缴纳契税和登记费,未满五年还需缴纳营业税和个税。继承相对费用较低。办理过户需准备身份证、户口本、结婚证和房产证,前往当地公证处办理手续。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务249人次