房产过户所需文件内容有哪些?

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摘要:房产夫妻之间婚内过户需要以下材料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
房产夫妻之间婚内过户需要以下材料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
延伸阅读
房屋过户需要哪些材料?
根据我国《房屋登记管理办法》的规定,房屋过户需要提交以下材料:
1.申请人身份证件:申请人需要提供本人身份证件,以便进行身份验证。
2.房屋所有权证明:申请人需要提供房屋所有权证明,或其他证明房屋所有权的证件。
3.房屋买卖合同:申请人需要提供房屋买卖合同,以证明房屋买卖双方的权益。
4.房屋评估报告:申请人需要提供房屋评估报告,以证明房屋的价值。
5.房屋过户申请表:申请人需要填写房屋过户申请表,并提供相关信息。
6.房屋过户手续费收据:申请人需要提供房屋过户手续费收据,以证明已支付过户费用。
7.其他相关材料:根据当地政府规定,可能还需要提供其他相关材料。
如果申请人提供的材料不齐全或不符合要求,房屋过户可能会被拒绝。因此,在房屋过户前,建议申请人仔细了解当地政府规定,并确保提供的材料齐全、符合要求。
结语:房产夫妻之间婚内过户需要以下材料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,在办理房产过户手续时,一定要确保所有材料齐全,并依法进行登记,以确保不动产物权有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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