办理房屋产权继承的程序和要求

律师回答

办理房屋产权继承需要走的程序是:
1.要到派出所开死者的死亡证明;
2.到区或市公证处办理继承权公证,并提交相应的材料;
3.提交房地产登记申请书等材料,办理房屋过户登记;
4.办理完后,交纳相应的税费。
一、土地证户主去世房产证未办理怎么办
土地证户主去世的房产证尚未办理办法如下:
一、办理房产证过户手续,到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续,必须到区或市公证处办理继承权公证。房地产继承有两种:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要房屋产权证或其他证明;
三、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件;
办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
遗嘱继承权公证另需提交的材料:被继承人立遗嘱;
四、办理房屋过户登记,申请人为继承人或受遗赠人。
申请人应当向登记机关提交下列文件:《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书的契税完税凭证;
五、遗赠和法定继承,遗嘱继承不同,需要纳税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋遗产继承的程序与要求

房屋遗产继承规定及分割方式:夫妻共同财产的房屋需分割一半给健在配偶,剩下的遗产按遗嘱或法定继承办理。法律依据为《中华人民共和国民法典》。对于不宜分割的房屋,可采取折价补偿或共有方法处理。折价补偿需按继承人份额补偿,可协商或参照当地...查看全文

房屋遗产继承办理程序?

律师分析: 房屋遗产继承程序是: 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、携带相关资料到区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 根据《民法...查看全文

房屋遗产继承办理程序

法律分析:房屋遗产继承程序是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、携带相关资料到区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或...查看全文

办理房屋产权继承需要走什么程序

法律分析:办理房屋产权继承需要走的程序是:1.要到派出所开死者的死亡证明;2.到区或市公证处办理继承权公证,并提交相应的材料;3.提交房地产登记申请书等材料,办理房屋过户登记;4.办理完后,...查看全文

办理房屋产权继承需要走什么程序?

律师分析: 办理房屋产权继承需要走的程序是: 1.要到派出所开死者的死亡证明; 2.到区或市公证处办理继承权公证,并提交相应的材料; 3.提交房地产登记申请书等材料,办理房屋过户登记; 4.办理完后,交纳相应的税费。 【法律依据...查看全文

办理房屋产权继承需要走什么程序

房屋产权继承的程序:居委会开具继承人证明,派出所开具死亡证明,公证处办理继承权公证,房地产测绘部门测绘房屋面积,到房地产交易中心申请继承登记,到税务所办理税收核定和新的产证。...查看全文

办理房屋产权继承需要走什么程序

法律分析:办理房屋产权继承需要的程序是:到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申...查看全文

办理房屋产权继承需要走什么程序

法律分析: 1、要到当地派出所开死者的死亡证明; 2、到公证处办理继承权公证,; 3、去房屋登记机构领取填写房地产登记申请书; 4、办理房屋过户登记; 5、交纳税费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七...查看全文

办理房屋产权继承需要走的程序有什么

房产过户三个步骤:派出所注销户籍并办理死亡证明、办理继承权公证、提交相关材料完成过户。所需材料包括房产登记申请书、身份证明、房产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书。...查看全文

房屋遗产继承的办理程序是什么?

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承...查看全文

办理房屋产权继承公证的手续和流程

房屋继承时的手续流程:1)申请登记,提交相关证明材料;2)登记机关进行权属审核;3)公告征询异议,核实证据;4)核准登记,颁发房屋权属证书。...查看全文

办理房屋产权继承公证的手续和流程

1、申请登记房屋继承时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原...查看全文

房屋遗产继承程序

房屋继承需要注销户籍和办理公证,可分为法定和遗嘱继承。继承人或受遗赠人需办理房屋过户登记。遵循民法典规定,遗嘱优先,遗赠协议其次。...查看全文

房屋遗产继承程序

律师分析:(一)办理继承房屋的《房屋所有权证》须提交的材料:1、原《房屋所有权证》(含共有证)或解放后人民政府发给的房地产契证;2、国有土地使用证复印件或土地使用缴费证;3、尚未领取产权证的,需到市政局档案科出具历年房屋普...查看全文

遗产继承公证的办理要求和流程

遗产继承公证办理需要的手续包括:法定继承人亲自到公证处办理手续,提交身份证明和被继承人户籍派出所出具的死亡户口注销单,填写公证申请表。如果遗产涉及房屋,还需提交房屋所有权证和国有土地使用证的原件。公证员会审核所提交的材料,并颁发公...查看全文

房屋继承的程序

法律分析:房屋继承的程序:_x000D_ 1、房屋评估:首先必须通过评估知道房屋的实际价值;_x000D_ 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;_x000D_ 3、房屋测绘:申请人须到...查看全文

房屋继承的程序?

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承...查看全文

继承共同房产的办理程序

多继承人对房产继承分配的问题,取决于是否有遗嘱和争议情况。法定继承下,协商一致后办继承权公证;有遗嘱且多人继承,先办继承权公证。如有争议无法公证,需通过法院诉讼,根据规定和当事人意见确定分配方案。最后,凭法律文书到房管局办理过户登...查看全文

房屋产权证办理程序

法律分析:一、房屋产权证怎么办理,流程是什么?房屋产权证怎么办理流程为:确定开发商已经进行初始登记;到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;拿测绘图(表);领取相关文件;缴纳公共维修基金、契税;提交申请材料...查看全文

放弃房产继承权公证办理程序

本文介绍了放弃房产继承权公证办理程序的相关法律规定和注意事项。根据法律规定,公民申办放弃继承权公证时需亲自到公证机构提出申请,不能委托他人代理。放弃继承权应在被继承人死亡、遗产处理前作出,且不能附带其他条件或将放弃的权利转给他人。...查看全文