申请财产保全首要条件是必须是诉讼当事人的财产，如果你不诉讼，没有把其列为被告(诉讼当事人)，则不能申请保全其财产，如果将其列为被告了是可以保全其财产的(包括他的收益)。
申请诉讼保全的流程
一、提出申请
证据保全提出的主体。通常情况下，是由当事人申请，有些情况下也可以由人民法院依职权决定，主动采取保全措施。
当事人向人民法院提出财产保全的申请，这是他的权利；在他申请诉讼保全的同时，必须向人民法院提供担保，这是他的义务。只要当事人的申请符合诉讼保全的条件，并且提供担保的，人民法院都应当作出财产的裁定。人民法院在作出裁定时，没有必要作调查，但必须对当事人的申请认真进行审查。
诉讼保全一般是由当事人在起诉以后判决执行以前或者在起诉的同时，向人民法院采用书面方式提交书面申请。以口头方式提出的，人民法院应当记录附卷，并由申请人签字、盖章。申请书和笔录应当载明请求诉讼保全的原因，保全的标的物或者有关财产的种类，数量、价额及所在地。当事人不服一审判决提出上诉的案件，在第二审人民法院接到报送的案件之前，当事人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，必须采取诉讼措施的，由第一审人民法院制作财产保全的裁定，应及时报送第二审人民法院。此外，在判决生效后至该判决执行前，当事人有转移、隐匿、出卖或毁财产的行为，必须采取保全措施的，人民法院也可以依职权作出财产保全的裁定。
二、申请人提供担保
申请人必须提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。(担保主要采用财物担保的形式，提供担保的财物数额应相当于请求保全的金额，担保能在审理过程中双方的权利都能得到平衡。)
担保人提交人民法院的保证方式主要为保证金(现金或存款)、土地或房产等不动产以及银行保函、信用担保。
现金认可度很高，所有法院均认可。但是现金诉讼保全担保的成本最大。因为按民事诉讼法规定，诉讼保全申请人需要申请保全被申请人价值多大的财产，那么自己也要提供多大价值的现金。不动产认可度也很高。但大部分法院只认可无抵押的房产或土地。这无形中增加了申请人提供此类担保的难度。银行保函，尤其是国有大型银行保函认可度很高。由于银行诉讼保全担保函是以银行的信誉作为担保，因此，几乎不存在银行无法兑现保证责任的可能性。能够出具诉讼保全担保银行保函的担保公司凤毛麟角，已知的仅有深圳硅银担保投资有限公司诉讼保全部可以协助开具银行诉讼保全担保函。
保证人财产安全的保障措施
律师回答
摘要：申请诉讼保全的主旨是当事人必须是诉讼当事人，并将其列为被告，才能申请保全其财产。申请人必须提供担保，担保方式包括保证金、不动产和银行保函等。现金、无抵押的房产或土地以及国有大型银行保函是常见的担保方式。申请人需要提供与请求保全金额相当的担保，以平衡双方权益。银行保函的认可度较高，而提供此类担保的担保公司较少。
延伸阅读
结语：申请财产保全的首要条件是必须是诉讼当事人的财产。如果未将其列为被告，不能申请保全其财产；而将其列为被告后，可以保全其财产及收益。申请诉讼保全的流程一般是当事人在起诉后判决执行前或起诉同时，以书面形式向法院提交申请。申请人必须提供担保，通常采用财物担保形式，担保金额应相当于请求保全的金额。现金、不动产或银行保函都可作为担保方式。现金和不动产认可度较高，银行保函尤其是国有大型银行保函认可度也很高。
法律依据
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定：二、证据的调查收集和保全第二十八条申请证据保全错误造成财产损失，当事人请求申请人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。
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