法律解析： 购买二手房应注意的有：1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的...查看全文

律师解答： 购买二手房应注意的有：1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的...查看全文

律师解答： 1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。 【法律依据】： 《中国人民共和国民法...查看全文

法律解析： 首先要确认开发商是否具备“五证”，五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，查验有关证明文件，使用规范的合同文本。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 首先要确认开发商是否具备“五证”，五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，查验有关证明文件，使用规范的合同文本。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 买卖小产权房应该签房屋买卖合同，房屋买卖合同是买卖合同中的一种类型，合同中所需具备的条款跟一般房屋买卖合同无多大差异。根据法律规定，小产权房办不了房产证、土地证，也不能贷款，不能抵押，不能做公证，小产权房买卖在我国是不...查看全文

律师解答： 一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同没有进行登记的，丢失合同后，把丢失那份作废，花50块钱签订新合同即可。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作...查看全文

买房离婚协议书应当这样写：1、男方的个人信息，包括姓名和身份信息；2、女方的个人信息，包括姓名和身份信息；3、夫妻双方是自愿离婚的，没有任何人的胁迫；4、因为有买房，应当对房屋的归属作出处理，由谁取得房屋的所有权；5、有孩子的，还...查看全文

律师解答： 1.首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，...查看全文

法律解析： 中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

律师解答： 中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

律师解答： 首先进行协商，要求签订合同,无效再向法院进行起诉。根据相关的法律依据租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定 仍不能确定的，视为不定期租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

签订房屋买卖协议想后悔的，首先要和买方协商。如果对方已经支付了房款，需要退还，然后可能需要根据协商结果支付对方的赔偿金。但协商不成的，应当按照签订的房屋买卖协议承担违约责任或者支付违约金，这是具备一定的法律效应的。但是...查看全文

律师解答： 1、确认基本信息的真实性与有效性，确认合同签署人出售房屋的有效性；2、交易金额及付款方式的约定要清楚，明确付款金额和具体时间，保证总金额一致；3、合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话；4、合同签署中不要留白和随意...查看全文

法律解析： 1、确认基本信息的真实性与有效性，确认合同签署人出售房屋的有效性；2、交易金额及付款方式的约定要清楚，明确付款金额和具体时间，保证总金额一致；3、合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话；4、合同签署中不要留白和随意...查看全文

签订三方协议需要如下： 1、领取协议； 2、填写个人资料，协议复印件无效； 3、用人单位填写并盖章，单位名称一定不要写错； 4、另一方填写资料，盖章后三方协议生效，自留一份存档； 5、核对三方协议是否正确。 三方协议满足什么条件才...查看全文

法律解析： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供...查看全文

律师解答： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供...查看全文

法律解析： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供...查看全文

本文介绍了农村房屋买卖合同应包含的内容以及注意事项。农村房屋买卖合同应包含合同当事人的姓名或名称和住所、房屋的面积、位置以及相关设施等具体情况、房屋的售价及其支付方式、合同履行期限、违反合同所应承担的责任、解决争议的方法等内容。同...查看全文