律师解答： 首先要确认开发商是否具备“五证”，五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，查验有关证明文件，使用规范的合同文本。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 1、使用规范的合同文本；2、看预售证许可证；3、明确相关费用由谁出；4、注明计价方式与房款；5、广告内容写入补充条款；6、注意房屋质量问题；7、明确双方违约责任；8、规定交房期限；9、物业信息。 【法律依据】： 《中...查看全文

签订二手房买卖协议时应注意的问题有以下几点：1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6...查看全文

法律解析： 注意下列问题：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3、合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

律师解答： 注意下列问题：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3、合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

律师解答： 签订古董买卖合同应该注意：1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清古董的数量、质量以及购买的价款3、写清当事人的姓名或者名称和住所4、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 签订房屋装修合同应该注意以下事项：1、查验装修合同当事人的身份；2、写明居室装修施工内容及承包方式；3、写明工价、付款方式和工期；4、详细写明有关材料供应的约定内容；5、质量竣工验收标准，应依法定标准。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 第一、明确约定逾期交房的违约责任。第二、明确约定面积差异的处理方式。第三、明确约定公摊建筑面积。第四、明确约定房产证的办理期限。第五、明确约定房屋质量。第六、有关物业方面的约定。第七、规划设计变更的约定。 【法律依据...查看全文

律师解答： 1、签订合同时，首先要弄清单位基本情况，要判断是否是合法企业。2、其次要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得...查看全文

法律解析： 1、签订合同时，首先要弄清单位基本情况，要判断是否是合法企业。2、其次要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得...查看全文

律师解答： 合同签订应该注意以下事项： 1、合同名称要与合同内容一致。要尽量使用统一的合同文本，并对合同性质做到心中有数，不要由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。 2、注意合同的内容必须齐备。 3、注意合同对方主体资格。 ...查看全文

法律解析： 合同签订应该注意以下事项： 1、合同名称要与合同内容一致。要尽量使用统一的合同文本，并对合同性质做到心中有数，不要由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。 2、注意合同的内容必须齐备。 3、注意合同对方主体资格。 ...查看全文

律师解答： 签订店面合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清合同标的、数量、质量3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 签订店面合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清合同标的、数量、质量3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

签订遗赠协议应当注意的问题有：1、遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利；遗赠人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。2、遗赠人有负...查看全文

律师解答： 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，...查看全文

律师分析： 首先要确认开发商是否具备“五证”，五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，查验有关证明文件，使用规范的合同文本。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:买房签订合同应该注意以下事项:_x000D_ 1、确认出卖人对买卖房屋享有所有权；_x000D_ 2、合同条款应当完善，包括房屋质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等；_x000D_ 3...查看全文

买房签合同需注意：1、确认卖房人所有权；2、合同详细规定房屋质量、价款、履行期限、地点方式、包装、检验标准等；3、双方需书面签订合同。...查看全文

法律分析： 双方签订房屋买卖协议应注意房屋产权和手续是否齐全；明确成交价格和税费责任；明确买卖双方的责任；明确付款方式和时间；明确过户时间；明确关于违约责任和解除合同的约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买...查看全文