律师分析： 签订古董买卖合同应该注意：1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清古董的数量、质量以及购买的价款3、写清当事人的姓名或者名称和住所4、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 首先要确认开发商是否具备“五证”，五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，查验有关证明文件，使用规范的合同文本。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 首先要确认开发商是否具备“五证”，五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，查验有关证明文件，使用规范的合同文本。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

签订二手房买卖协议时应注意的问题有以下几点：1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6...查看全文

法律分析： 双方签订房屋买卖协议应注意房屋产权和手续是否齐全；明确成交价格和税费责任；明确买卖双方的责任；明确付款方式和时间；明确过户时间；明确关于违约责任和解除合同的约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买...查看全文

法律解析： (一)首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。(二)使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协...查看全文

律师分析： (一)首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。(二)使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协...查看全文

律师解答： 1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则...查看全文

法律解析： 1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则...查看全文

签订遗赠协议应当注意的问题有：1、遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利；遗赠人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。2、遗赠人有负...查看全文

律师解答： 1、签订合同时，首先要弄清单位基本情况，要判断是否是合法企业。2、其次要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得...查看全文

律师解答： 签订店面合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清合同标的、数量、质量3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 1、签订合同时，首先要弄清单位基本情况，要判断是否是合法企业。2、其次要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得...查看全文

律师解答： 合同签订应该注意以下事项： 1、合同名称要与合同内容一致。要尽量使用统一的合同文本，并对合同性质做到心中有数，不要由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。 2、注意合同的内容必须齐备。 3、注意合同对方主体资格。 ...查看全文

法律解析： 签订店面合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清合同标的、数量、质量3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 合同签订应该注意以下事项： 1、合同名称要与合同内容一致。要尽量使用统一的合同文本，并对合同性质做到心中有数，不要由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。 2、注意合同的内容必须齐备。 3、注意合同对方主体资格。 ...查看全文

签订二手房买卖协议时应注意的问题有以下几点：1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、合同约定是否明确。 签订租房合同时应注意哪些法律问题...查看全文

法律解析： (一)合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的： 在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，...查看全文

法律解析： (一)合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的： 在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，...查看全文

律师解答： (一)合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的： 在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，...查看全文