哪些情况下会导致合同终止?

律师回答
摘要:合同终止的情况及终止后的义务概述:合同终止分为履行终止、强行终止和协议终止。终止后,当事人不再承担合同义务,债权债务关系消灭,相关手续如负债字据的返还与注销需清理。另外,当事人应遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。合同解决争议条款和结算清理条款仍有效。终止导致损失的一方有赔偿责任,除非免责情况。
一、合同终止有哪些情况
合同的终止有三种情况:即履行终止、强行终止(裁决、判决终止)和协议终止。
履行终止:是指合同已按约定条件得到全面履行。
强行终止:是由仲裁机构裁决或法院判决终止合同。
协议终止:是由合同当事人各方协商同意终止合同。
由于合同的终止以致当事人一方遭受损失的,除可以免责的情况外,造成损失的一方负有赔偿责任。合同中约定的解决争议的条款、结算和清理条款,也不因合同的终止而失去效力。
二、合同终止后还需履行什么义务
1、合同终止后,便失去了法律上的效力。
除法律另有规定外,原债权人不得主张合同债权,债务人也不再负合同义务,债权债务关系归于消灭。同时,合同关系的终止,使合同的担保及其他从权利义务关系也归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权等和主债权一样也归于消灭。
2、合同终止后,还应清理一切有关合同关系的手续,如负债字据的返还与注销。
合同权利义务终止后,债权人应将负债字据返还于债务人。债权人如能证明字据灭失,不能返还,应向债务人出具债务消灭的字据。
3、合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯,履行通知、协助、保密等义务。
延伸阅读
合同终止的常见原因及法律影响
合同终止是指合同双方在一定条件下终止合同关系的情况。常见的导致合同终止的原因包括违约、协商解除、不可抗力等。违约是指一方未履行合同义务,违反了合同约定,导致合同终止。协商解除是指双方经过协商一致决定终止合同关系。不可抗力是指由于不可预见、不可避免的外部因素,使得合同无法继续履行。合同终止会产生法律影响,包括双方解除合同义务、返还已支付的款项、承担违约责任等。根据不同情况,合同终止可能会导致一方或双方承担法律责任。因此,了解合同终止的常见原因及法律影响对于合同的签订和履行具有重要意义。
结语:合同终止的情况分为履行终止、强行终止和协议终止。合同终止后,合同失去法律效力,债权债务关系消灭,担保及其他权利义务关系也归于消灭。此外,合同终止后,应进行清理手续,如返还负债字据并注销。当事人应遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。了解合同终止的原因和法律影响对于合同的签订和履行至关重要。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
何种情况下会导致合同终止?

下列情况下合同会终止:当事人主体资格消灭的;当事人已经全面履行的;发生情势变化当事人协商终止的;合同标的物提存的;合同债务债权混同的;合同债务债权抵销的;法院判决或者仲裁裁决终止合同的。 什么情况下合同会终止 合同终止的情况分别有...查看全文

哪些情形会导致合同终止?

可以终止合同的情况有以下几点:1、清偿,按照合同的约定实现债的目的的行为;2、解除,包括单方解除和双方解除;3、抵销,二人互负债务时,各以其债权充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭;4、提存;5、免除。 合同终...查看全文

什么情况下会导致劳动合同终止

有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销...查看全文

哪些情况下合同终止

法律分析:下列情况下合同终止:_x000D_ 1、当事人协商一致解除合同;_x000D_ 2、合同已经全面履行完毕;_x000D_ 3、债务相互抵销;_x000D_ 4、债权人免除债务;_x000D_ 5、法律规定或者当事...查看全文

哪些情况下合同终止

合同终止的事由主要包括:清偿;解除;抵销;提存;免除;混同等。1、清偿,清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。2、解除,解除包括单方解除和双方解除,单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思...查看全文

哪些情况下合同终止

法律分析: 合同终止的情形有清偿、解除、抵销、提存、免除和混同。具体表现为合同债权债务履行完毕,当事人一方或者双方行使解除权解除合同。如果二人互负债务可以各以其债权充当债务之清偿或者该债权债务归于一人等。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

哪些情况下合同终止

合同终止有以下情况:1、当事人同意解除合同;2、合同已完全履行;3、债务相互抵销;4、债权人免除债务;5、法律规定或当事人约定的其他情形。...查看全文

哪些情况下劳动合同会终止

法律分析: 劳动合同终止的注意事项:1、用人单位或劳动者一方在合同期限届满时,强迫对方续订合同。2、合同到期后,双方当事人即不办理续订合同手续,也不终止合同,继续保持事实上的劳动关系。3、双方当事人在办理续订手续时不合法或...查看全文

哪些情况下劳动合同会终止

劳动合同终止的注意事项:1、用人单位或劳动者一方在合同期限届满时,强迫对方续订合同。2、合同到期后,双方当事人即不办理续订合同手续,也不终止合同,继续保持事实上的劳动关系。3、双方当事人在办理续订手续时不合法或不完备。...查看全文

哪些情况下劳动合同会终止?

律师分析: 劳动合同终止的注意事项:1、用人单位或劳动者一方在合同期限届满时,强迫对方续订合同。2、合同到期后,双方当事人即不办理续订合同手续,也不终止合同,继续保持事实上的劳动关系。3、双方当事人在办理续订手续时不合法或不完备。...查看全文

哪些情况下劳动合同会终止

法律解析: 劳动合同终止的注意事项:1、用人单位或劳动者一方在合同期限届满时,强迫对方续订合同。2、合同到期后,双方当事人即不办理续订合同手续,也不终止合同,继续保持事实上的劳动关系。3、双方当事人在办理续订手续时不合法或不完备。...查看全文

哪些情况下能终止合同

法律解析: 一,劳动合同期满。劳动合同期满是劳动合同终止的主要形式,适用于固定期限的劳动合同和完成一定工作任务为期限的劳动合同。二,劳动者开始依法享受基本养老保险待遇。由于退出劳动力市场的劳动者的基本生活已经通过养老保险制度得到保...查看全文

合同在哪些情况下终止

法律分析:合同在以下情况下会终止,主要有:债权债务同归于一人;债务相互抵销;债务已经履行;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

哪些情况下能终止合同

法律分析:合同能终止的法定情况分别有以下几种:债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债务已经履行;债务相互抵销;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定合同终止的其他情形。法律依据:《民法典》第五百五十...查看全文

哪些情况下能终止合同?

律师分析: 一,劳动合同期满。劳动合同期满是劳动合同终止的主要形式,适用于固定期限的劳动合同和完成一定工作任务为期限的劳动合同。二,劳动者开始依法享受基本养老保险待遇。由于退出劳动力市场的劳动者的基本生活已经通过养老保险制度得到保...查看全文

哪些事由会导致合同终止

法律分析: 以下事由会导致合同终止: 清偿,清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为; 解除,指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力; 抵销,是指二人互负债务时,各以其债权充当债务之清偿; 混同,是指...查看全文

哪些事由会导致合同终止

法律分析:以下事由会导致合同终止:_x000D_ 清偿,清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为;_x000D_ 解除,指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力;_x000D_ 抵销,是指二人互...查看全文

劳动合同会在哪些情况下终止

有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销...查看全文

什么情况下会导致监护关系终止

导致监护关系终止的情况如下:1、被监护人具有完全民事行为能力,未成年人成年人取得完全民事行为能力,成年精神病人恢复健康时,监护结束;2、监护人或被监护人一方死亡,监护关系不再继续,当然终止;3、...查看全文

哪些情况下可以终止合同

一、哪些情况下可以终止合同 1、清偿、解除、抵销、提存、免除、混同等。清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。抵销是指二人互负债务时,各以其债权充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。免除是债权人抛弃债权从而消灭...查看全文