商品房认购协议与购房协议区别？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房认购协议与购房合同区别？

答

律师分析：《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》定义不同，购房合同会更正式《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。而《商品房买卖合同》是在房管局交易的时候...查看全文

问认购协议与购房协议有什么区别？

答

律师解答：认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。【法律依据】：《城市商品房...查看全文

问商品房买卖协议和认购协议的区别？

答

律师解答：商品房买卖合同和认购合同的区别是：目的不同，商品房认购书是预约合同，属于前契约阶段合同。商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同；约定的内容不同；签订的时间点往往不同。【法律依据】：《商...查看全文

问购房协议和认购协议的区别

答

认购协议和购房合同的区别在于认购协议是双方在签署预售合同或买卖合同前签订的协议，目的是约定日后签订房屋买卖合同；而购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的确认买卖事实的协议。根据相关法律规定，认购协议如...查看全文

问认购协议与商品房买卖合同的区别

答

1、标的物不同：商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋，具有不可预见性。商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施...查看全文

问商品房认购书与买卖协议有何区别？

答

律师解答：商品房认购书是预约合同，而房屋买卖合同属于本约合同，二者区别如下： (一)订约时间不同，预约属于前契约阶段合同，所承担的民事责任属于缔约的过失责任范畴；而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是...查看全文

问商品房买卖协议和购房协议的区别？

答

律师解答：商品房买卖合同和购房合同是一个意思，两者都是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。购房合同对于房屋的房号、面积、价格以...查看全文

问购房协议和认购协议有什么区别？

答

律师解答：认购协议与购房合同的主要区别在于：1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。2、购房合同更加详细。【法律依据】：《中...查看全文

问认购协议与购房合同有何区别

答

法律分析：认购协议与购房合同的区别是：认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协...查看全文

问认购协议与购房合同有何区别

答

法律分析：认购协议与购房合同二者的区别有：认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议...查看全文

问备案购房协议和购房协议区别？

答

律师解答：实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一...查看全文

问购房协议与购房合同有何区别

答

法律分析： 1、买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件...查看全文

问购房协议与购房合同有何区别

答

一、购房协议和购房合同的区别1、如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。2、符合相关法律要求...查看全文

问预售协议与购房协议有什么区别？

答

律师解答： 1、预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。2、商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第...查看全文

问购房合同与认购协议的区别及重要性

答

认购书和购房合同主要区别在于：1.认购书属于预约合同，目的是预订商品房，而购房合同是为确立买卖关系；2.认购书内容通常简单，购房合同更为详细；3.认购书通常先于购房合同签订。...查看全文

问商品房买卖协议和认购协议的差异？

答

法律解析：商品房买卖合同和认购合同的区别是：目的不同，商品房认购书是预约合同，属于前契约阶段合同。商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同；约定的内容不同；签订的时间点往往不同。【法律依据】：《商...查看全文

问认购协议与购房协议有什么差异？

答

法律解析：认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。【法律依据】：《城市商品房...查看全文

问认购协议与购房合同有何差别？

答

律师解答： 1、是订约时间不同，预约属前契约阶段合同，所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是合同义务。2、是预约合同是诺成合同，不受要物约束，强调当事人主观意志在合...查看全文

问认购协议与购房合同有何差别？

答

法律解析： 1、是订约时间不同，预约属前契约阶段合同，所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是合同义务。2、是预约合同是诺成合同，不受要物约束，强调当事人主观意志在合...查看全文

问房屋认购书和购房协议有什么区别？

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