律师解答： 未公证并不影响租房协议的效力。对于符合意思表示真实等法律规定，租房协议就具备法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： ...查看全文

租房合同未经公证有效。《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系...查看全文

法律分析:未公证过的租房协议有效。房屋租赁只要双方主体适格、意思表示真实一致及以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效，其签订的租房协议的法律效力非由公证赋予。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

合同有效性审查：双方具备民事行为能力，真实意思表示且合法，不违反法律或公共利益，即使未公证也有效。房屋租赁合同审查包括：主体合法性、非禁止出租、合法内容、登记备案。依据《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》。...查看全文

未公证的租房协议只要真实意思并签字盖章，仍然合法有效。根据《公证法》和《民法典》规定，公证是证明民事法律行为和文书真实性的活动，但未经公证的事项不一定无效。租房协议的有效性取决于行为人具备民事行为能力、意思真实且不违反法律规定。无...查看全文

法律分析:房屋租赁合同没有经过公证有效。房屋租赁属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效，是否进行公证不影响房屋租赁合同本身的法律效力。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

租房合同签字与盖章具有同等法律效力，根据我国法律规定，即使没有盖章但有签字，合同仍然有效。合同的成立和生效是在双方当事人签字、盖章或符合约定的条件下实现的。...查看全文

房屋租赁合同不需要公证，只要真实、合法且不违反法律和公共利益，即有效。公证可以提供更强的证据力，但并非赋予法律效力。根据《公证法》第25条，申请公证可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。根据《民法典》第21...查看全文

转租需要出租人同意，未经出租人同意承租人私自转租时，转租合同无效。另外在承租的房屋没有合法产权的时候，因为租赁标的不合法，租赁合同或者转租合同都无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；...查看全文

《民法典》规定未经公证的房产赠与合同满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房产赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房产赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。公证并不是合同有效...查看全文

租房合同房东没签字不算生效，但如果合同上有房东的私章并满足其他条件，合同仍然有效。签字不是必须的，但签字或盖章至少要有一样。双方应及时确认签字。租房合同生效的条件包括：合同主体符合规定、房屋不违法出租、合同内容合法、进行过登记备案...查看全文

租赁期限届满，视为不固定期限租赁合同，可以要求支付欠缴的房租。《民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是...查看全文

合同经双方协商一致修改过有效。依法规定，修改的部分是有效的，但需双方知情、认可。涂改内容若真实且双方无异议，有法律效力。非法手段修改合同无效，原合同约定维持。合同修改需告知对方，经双方同意并在合同上签字盖章有效，口头答应或未在合同...查看全文

双方一致修改租房合同后生效。合同生效后，当事人必须按照约定履行权利义务，不得擅自变更合同内容或增减义务，需经协商一致。...查看全文

房屋租赁合同没有公证也可以生效。签署房屋租赁合同是一种民事法律行为，是否公证不会影响合同的法律效力，只要当事人的意思真实，不违法法规和社会利益，房屋租赁合同就有效。...查看全文

房产证未过户房屋转让合同有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋转让合同的法律效力。 房产证未过户房屋转让合同有效还是无效 房产证未过户房屋转让合同有效，但房屋仅...查看全文

本文讲述了房屋未办理物权登记时买卖合同的有效性问题。根据法律规定,只要房屋买卖合同符合一定条件,就可以产生法律效力,即使房屋未办理物权登记,也不会影响买卖合同的效力。但是,如果购房人未办理房产过户登记,则不拥有房屋的产权,因此仍需...查看全文

租房合同经双方协商一致修改过有效。租房合同生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得擅自变更合同内容、不得随意增设减少义务。 修改过的合同是否有效 修改过的合同有效。合同是双方合意的书面体现，在其他因素确定...查看全文

本文讲述了没有经过公证处公证的合同是否有效，并提供了相关法律依据。同时，指出房产公证处公证具有法律效力，因此建议有条件进行公证的当事人进行公证，以确保财产权益。...查看全文

公证并非合同生效的必要条件，合同自成立时生效，或根据法律规定的手续办理后生效，与公证无关。根据《民法典》第五百零二条规定，合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人约定除外。未办理规定手续影响合同生效，但不影响履行报批等义务和相关条...查看全文