律师解答： 未公证并不影响租房协议的效力。对于符合意思表示真实等法律规定，租房协议就具备法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 未公证并不影响租房协议的效力。对于符合意思表示真实等法律规定，租房协议就具备法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： ...查看全文

房屋租赁合同不需要公证，只要真实、合法且不违反法律和公共利益，即有效。公证可以提供更强的证据力，但并非赋予法律效力。根据《公证法》第25条，申请公证可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。根据《民法典》第21...查看全文

租房合同未经公证有效。《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系...查看全文

转租需要出租人同意，未经出租人同意承租人私自转租时，转租合同无效。另外在承租的房屋没有合法产权的时候，因为租赁标的不合法，租赁合同或者转租合同都无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；...查看全文

根据《民法典》和建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》,合同签署需要符合特定情况才能被视为有效,而合同备案并非合同无效的条件。在房屋出租方面,需要考虑合同主体是否符合规定、房屋是否为法律法规禁止出租、房屋租赁合同的内容是否合法以及是...查看全文

房屋租赁合同的效用与其是否经过公证无关。有效的合同需要满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件。合同双方当事人双方要盖章或亲自签名，并仔细审阅合同内容是否违反法律法规。在婚内财产协议上，只要双方真实意思表示，不违反法律规定...查看全文

未公证的租房协议只要真实意思并签字盖章，仍然合法有效。根据《公证法》和《民法典》规定，公证是证明民事法律行为和文书真实性的活动，但未经公证的事项不一定无效。租房协议的有效性取决于行为人具备民事行为能力、意思真实且不违反法律规定。无...查看全文

法律分析： 公租房买卖合同是无效的。公租房的所有权并不属于个人，个人没有买卖公租房的权利。该公租房买卖合同由于违反了法律、行政法规的强制性规定，而无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...查看全文

租赁合同50年公证处公证了并不是有效的，因为违反了法律规定，租赁合同最长租赁期限不得超过二十年。合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 租赁合同5...查看全文

租房子的合同有效，有效的租房合同要求租赁双方当事人具有相应的签约能力、意思表示自愿真实，租房合同的成立具有对价或约因，租房合同的内容合法、符合法律规定的形式。 租房没有租房合同是否有效 如果双方能够达成口头...查看全文

有效的出租合同必须满足以下要求：当事人具备相应的能力，表达真实的意愿；合同内容符合法律法规和公共道德规范；同时满足其他法定有效条件。合同可以以口头、书面或其他法定形式存在。...查看全文

有效的租房合同要求租房双方具备签约能力，真实自愿，对价或约因存在，内容合法合规。...查看全文

根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第七百零五条规定，租赁合同的期限不得超过二十年。因此，租赁合同中超过二十年的部分无效，即使经过公证也不例外。如果因此造成当事人的损失，有过错的一方应承担相应的赔偿责任。此外，当租赁期限届...查看全文

房屋租赁合同的法律效力取决于合同主体的资格，合同内容的合法性以及意思表示的真实性。主要审查合同主体是否符合规定，租赁合同内容是否合法，以及双方是否真实表达了意愿。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同没有经过公证有效。房屋租赁属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效，是否进行公证不影响房屋租赁合同本身的法律效力。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

没有房产证出租合同符合下列要求就是有效的：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示真实；出租合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 没有房产证的出租合同有效吗 ...查看全文

要看没有房产证的原因是什么。如果是因为违建而无法办理房产证的，那么租赁合同是无效的。根据法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得...查看全文

无效。相关法律规定，未依法取得房产证的房屋，不得出租。随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，...查看全文

购房合同公证的有效性及其与法律效力的关系。公证并非购房合同生效的必要条件，合同签字或盖章后即生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同从成立时生效，除非另有约定。购房合同应采取书面形式订立，只要满足主体适格、真实一致、不违法规定...查看全文