购房合同在符合《民法典》第143条规定的条件下有效，包括民事行为能力、真实意思表示和不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。违反强制性规定的民事法律行为无效，但不会导致整个合同无效。同时，违背公序良俗的民事法律行为也无效。...查看全文

购房合同公证有效。合同公证直接去本人所在地的公证处就可以进行办理。根据我国相关法律法规的规定，合同没有特殊的约定或者是法律没有特殊是要求，经过双方的签字或者是盖章以后就会生效。所以，一般合同签字或者盖章以后就生效，公证并不是合同生...查看全文

根据《公证法》第31条规定，没有房产证的房屋产权无法进行公证，公证机构不予办理公证的情形包括：无民事行为能力人或限制民事行为能力人无监护人代理申请、当事人与申请事项无利害关系、申请事项属专业技术鉴定、当事人间有争议、提供虚假材料、...查看全文

购房合同公证加强法律效力，根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。合同中履行报批等义务条款和相关条款仍有效。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同效力，对方可要求违约方承担责任。合...查看全文

网签购房合同符合有效条件的就是有效的，有效条件有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。 没有网签的购房合同是否有效 没有网签的购房合同...查看全文

阴阳购房合同无效，根据中华人民共和国民法典规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、法律形式掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。...查看全文

代签购房合同需出示委托书，家人可代签，但贷款购买需本人签约。合同需满足法律规定，卖方须具有所有权或使用权，买卖双方需具备完全行为能力。意思表示须真实可信，欺诈、胁迫等导致违背真实意思的合同无效。合同内容须合法，土地使用权需办理手续...查看全文

待签购房合同的效力取决于是否有授权委托书和事后是否得到购房者的追认。如果代签者拥有授权委托书且事后得到追认，则待签合同有效；否则，代签无效。根据《民法典》第四百九十条，当事人签署、盖章或按指印时合同成立，但在此之前一方已履行主要义...查看全文

本文讲述了双方私下签订的购房合同的有效性需要满足哪些条件。首先，购房人应具备相应的民事行为能力，且购房合同内容应为双方真实意图的表达。其次，有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实，且合同内容合法、符合法律规定的...查看全文

购房合同的重要性不容忽视，其中包含了与开发商的各项约定，如维修和质量保证等。在发生争议时，购房合同比房产证更有用，因此务必妥善保管。房屋买卖合同的公证是涉及不动产转让的公证事务，根据规定，应由房屋所在地的公证处进行。...查看全文

没有购房资格，签订的购房合同是有效的，只是没有购房指标影响了合同的履行。签订合同后出台新政策，导致购房者无购房指标的，购房者可以以新政策出台为由要求解除合同。因为这种情况是不可抗力的，解除合同不承担违约责任。如果是政策出台后签订的...查看全文

购房合同手写有效，符合《民法典》规定的书面形式要求。购房者在签订合同前应注意初选房源、实地看房、查验五证、仔细审查合同内容，并在验房合格后支付尾款入住。购房合同的签订流程包括提供身份证等资料、敲定房产信息和付款方式、双方签字。购房...查看全文

签约时没房产证购房合同有效，但存在产权问题、非法转让等情况下无效。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百四十六条、第一百五十三条和第一百五十四条。欠条不同于借条，债务人出具欠条时，债权人应知道自己权利受到侵害。...查看全文

购房合同不受购房资格限制影响，只要符合民事法律行为的条件，合同依法有效。根据《民法典》规定，只要当事人具备民事行为能力、意思真实、不违法违背公序良俗，合同即有效。对于不动产物权合同，除非法律或当事人另有规定，合同成立即生效，无需进...查看全文

房屋买卖合同属于民事法律行为，只要满足适格、真实一致和合法性条件，就是有效的。而公证是证明民事法律行为真实合法的证明活动。对于必须通过公证机构公证证明的法律行为，公证后才能发生法律效力，否则无效。而对于不需要公证就能生效的法律行为...查看全文

购房合同可由公证机构办理公证。根据《公证法》第11条，自然人、法人或其他组织可向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构申请办理公证事项，包括合同。涉及不动产的公证申请应向不动产所在地的公证机构提出。涉及不动产的委托、声明...查看全文

法律分析:购房合同如果是当事人依法订立的，不需要公证。但公证可以对购房合同的真实性、合法性予以证明。如果当事人协商一致，认为需要公证的，可以去公证机构办理公证；如果认为不需要的，也可以不公证。法律依据:《《...查看全文

购房合同并不是要公证才有法律效力，只要符合下列条件就有法律效力：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；购房合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 合同怎么才有法律效力 当合同的双方当事人具有民事行为...查看全文

法律解析： 购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。 【法律依据】: 《中...查看全文

购房合同可以不公证，但公证可以证明合同真实合法性。当事人若认为需要公证，可去公证机构办理；若认为不需要，可不公证。...查看全文