一、户口迁走了,老家的宅基地还有吗
户口迁走了,老家的宅基地还有的。村民将户口迁到城镇后，如果宅基地上有房屋的，房屋属于村民所有，所以即使户口迁出的，仍然享有宅基地使用权，但是不允许翻新和重建。所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
二、宅基地纠纷诉讼时效有多久
宅基地纠纷没有诉讼时效。因对政府的宅基地纠纷处理决定不服，提起行政诉讼的期限为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月。
根据《土地管理法》第十四条第三款的规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
根据《行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
三、宅基地使用权证可以加名字吗
可以在宅基地使用权证上加名字。宅基地使用权证加名的申请人须为本集体组织成员且需得到原宅基地所有者的同意，经村民委员会、国土资源所和土地局的逐层审核办理相关变更登记。
《土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
农村宅基地权益是否受到影响？
律师回答
摘要：老家宅基地的使用权在户口迁出后仍然存在，但不允许翻新和重建。继承人应保证房屋不坍塌，可以修葺。宅基地纠纷没有诉讼时效，对政府处理决定不服可提起行政诉讼。宅基地使用权证可以加名字，需得到原所有者同意并办理相关变更登记。
延伸阅读
结语：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，户口迁出并不影响村民对老家宅基地的使用权。尽管不能进行翻建，但可以进行修葺以保证房屋的稳固。宅基地纠纷的诉讼时效为六个月，而宅基地使用权证可以加名字，但需经过相关部门的审核和登记手续。在处理宅基地相关问题时，建议遵守法律法规，确保权益得到保障。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
宅基地权益是否受到影响？
农村宅基地管理原则：一户一宅，拆旧建新，法定面积。申请多处宅基地需先分户。未成年人不具备分户条件，因为法律规定户主一般为合法固定住所的成年人。...查看全文
农村宅基地拆迁没有户口是否会受到影响？
1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、...查看全文
农村宅基地产权制度改革及影响
农村子女不能继承父母的土地承包经营权的情况包括：子女户口迁入城市、女儿出嫁后、没有和父母一起共同生活且不符合宅基地申请条件、房屋年久失修或长期空闲。这些情况下，子女无法享有继承父母土地的权利。...查看全文
农村宅基地是否共有权？
宅基地使用权是农村村民为建设自住房屋使用的土地，具有福利性质。宅基地使用权受到法律的严格限制，包括用途、面积和转让等方面的限制。城镇户籍子女可以继承宅基地使用权的前提条件是地上有房，并且身份为直系亲缘关系人。空的宅基地无法继承宅基...查看全文
农村村民宅基地用益物权受法律保护吗
双方签的宅基地协议受法律保护吗一、农村村民宅基地用益物权受法律保护吗？ 农村村民宅基地用益物权受法律保护。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 二、双方签的宅基地...查看全文
农村房屋建设是否受到宅基地限制
农村宅基地批准后可修建房屋，但一户只能拥有一处宅基地，面积不能超过规定标准。在土地紧缺地区，县级政府可采取措施确保农村村民实现户有所居。乡（镇）政府审核批准农村村民住宅用地，涉及占用农用地需办理审批手续。...查看全文
农村宅基地能否确权？
依法确权登记是根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，任何单位和个人都有权查询、举报或控告违反城乡规划的行为，城乡规划主管部门应及时受理并处理。...查看全文
农村宅基地权益的认定方法
农村宅基地权利归属主要包括确定宅基地使用权人、房屋建造者认定和非共有人情况认定。根据土地管理法第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。...查看全文
宅基地迁出是否意味着放弃农村土地权益？
根据我国土地法规定，户口迁出并不意味着放弃宅基地使用权。国家鼓励农村村民以自愿有偿的方式退出宅基地，以促进闲置宅基地和住宅的有效利用。因此，国家并没有强制要求宅基地使用权人放弃宅基地使用权。...查看全文
农村宅基地规划，农村宅基地能否继承
法律分析:农村宅基地规划，农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文
农村宅基地所有权是
农村宅基地的所有权是属于农民集体。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和...查看全文
农村的宅基地受到侵权应该怎么办
宅基地是我国农村那居民建设房屋的用地，符合条件的村民都可以申请宅基地，而宅基地是村民重要的财产之一，在实践中宅基地产生的纠纷是非常多的，那么邻居占有宅基地能要赔偿吗？下面，律师整理了有关法律知识，供大家学习参考。 农村宅基地被侵占...查看全文
农村拆迁宅基地权益归属问题
农村拆迁宅基地归村集体所有，农户对宅基地上的附着物享有所有权。房屋拆迁有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等补偿。农村宅基地使用权可以继承，但宅基地所有权不可继承。拆迁后土地赔偿款支付给村委会，房屋和附着物的赔偿款直接支付给村民...查看全文
农村宅基地是否永久？
农村宅基地使用权可能被收回，根据《土地管理法》规定，农村村民只能拥有一处宅基地且面积有限。如果出现违规使用、需要建设公共设施或因其他原因停止使用土地，农村集体经济组织可以申请收回土地使用权。...查看全文
农村宅基地拆迁没户口有影响吗？
法律解析： 农村宅基地拆迁没户口有影响，农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿...查看全文
农村宅基地拆迁没户口有影响嘛？
律师解答： 农村宅基地拆迁没户口有影响，农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿...查看全文
农村宅基地拆迁没户口有影响吗？
律师分析： 农村宅基地拆迁没户口有影响，农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿...查看全文
农村宅基地拆迁没户口有影响吗
法律分析:农村宅基地拆迁没户口有影响，农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置...查看全文
农村宅基地拆迁没户口有影响吗
法律分析：农村宅基地拆迁没户口是有影响的。宅基地拆迁没户口不会给安置补偿费，征收耕地的安置补偿费需要安置的农业人口数计算，所以，没有户口不属于该村成员，不享有安置补偿费。法律依据：《中华人民共和国土...查看全文
户口迁出后，父母宅基地的继承权是否受到影响？
户口迁出后不能继承父母宅基地，因为宅基地属于农民集体所有。土地使用权经确权后，不会被收回，但迁出户口后失去继续承包经营的权利。宅基地纠纷应先到乡镇人民政府或县级国土资源部门处理，不服决定可行政复议或提起行政诉讼，也可直接向宅基地所...查看全文
推荐律师
赵彦茹
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务110人次
热门法律问题
