宅基地属于农民集体所有，不能继承；但宅基地上的房屋属于个人财产，继承人可继承。自建房的继承人根据遗嘱或法定继承处理。农村需加大普法力度，明确宅基地的继承权与使用权。...查看全文

本文介绍了宅基地房屋权属的归属及法律依据。根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体所有。宅基地是农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。同时,根据《中华人民共和...查看全文

律师解答： 农村宅基地标准在125平方米以内，3人以下的小家庭申请宅基地面积不超过75平方米，4-5人中等家庭申请宅基地面积不超过110平方米，而6人以上的大家庭申请宅基地面积不超过125平方。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 农村宅基地标准在125平方米以内，3人以下的小家庭申请宅基地面积不超过75平方米，4-5人中等家庭申请宅基地面积不超过110平方米，而6人以上的大家庭申请宅基地面积不超过125平方。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析:农村宅基地标准在125平方米以内，3人以下的小家庭申请宅基地面积不超过75平方米，4-5人中等家庭申请宅基地面积不超过110平方米，而6人以上的大家庭申请宅基地面积不超过125平方。法律依据:...查看全文

律师分析： 农村宅基地标准在125平方米以内，3人以下的小家庭申请宅基地面积不超过75平方米，4-5人中等家庭申请宅基地面积不超过110平方米，而6人以上的大家庭申请宅基地面积不超过125平方。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析：农村宅基地如何确权,首先要看宅基地的面积规定。 根据《江苏土地管理条例》第34条规定，农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积每户不得超过200平方米，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。 在办理...查看全文

法律分析：农村宅基地法规定宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类...查看全文

法律分析： 农村宅基地法的规定有：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。...查看全文

农村房屋及宅基地继承法律规定：宅基地上的房屋可以继承，但宅基地本身不能继承。农村房屋继承需要准备的材料包括身份证、死亡证明、亲属关系证明、不动产权利证明等。如果有放弃继承权、遗嘱或遗赠扶养协议、夫妻财产约定，也需要相应的材料。...查看全文

宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有，根据《中华人民共和国土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，包括宅基地和自留地、自留山。...查看全文

法律解析： 1、 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。2、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。3、土地所有权人享有地役权或者...查看全文

律师解答： 1、 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。2、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。3、土地所有权人享有地役权或者...查看全文

农村宅基地的使用权可以依法继承，但宅基地本身不属于遗产，不能被继承。继承人可以继续享有宅基地的使用权，但如果继承人不是农民户口，就无法继续享有宅基地的使用权。村委会有权收回宅基地的使用权，被继承人可以清理附着物或将住宅卖给有宅基地...查看全文

老家宅基地的使用权在户口迁出后仍然存在，但不允许翻新和重建。继承人应保证房屋不坍塌，可以修葺。宅基地纠纷没有诉讼时效，对政府处理决定不服可提起行政诉讼。宅基地使用权证可以加名字，需得到原所有者同意并办理相关变更登记。...查看全文

农村拆迁宅基地归村集体所有，农户对宅基地上的附着物享有所有权。房屋拆迁有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等补偿。农村宅基地使用权可以继承，但宅基地所有权不可继承。拆迁后土地赔偿款支付给村委会，房屋和附着物的赔偿款直接支付给村民...查看全文

双方签的宅基地协议受法律保护吗一、农村村民宅基地用益物权受法律保护吗？ 农村村民宅基地用益物权受法律保护。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 二、双方签的宅基地...查看全文

律师分析： 首先，农村一户居民只能用有一块宅基地，也就是所谓的一户一宅其次对“户”的认定，应当循以下原则； (一)夫妻间分户的只能认定一户：离婚满三年以上的可以认定分户； (二)户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分户...查看全文

律师解答： 首先，农村一户居民只能用有一块宅基地，也就是所谓的一户一宅其次对“户”的认定，应当循以下原则； (一)夫妻间分户的只能认定一户：离婚满三年以上的可以认定分户； (二)户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分户...查看全文

本文讲述了农村宅基地确权规定和申请流程。村民需向村委会递交书面申请，填写申请表。村委会同意后，颁发《宅基用地呈批书》，并签署意见和签字盖章，然后交由乡镇政府审核。乡镇政府进行现场勘测，审核合格后上报县国土资源局。县国土资源局审核通...查看全文