房屋中介在购房者和出卖人之间起到的是居间的作用，居间合同的一个重要特征就是有偿性，因此房屋中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。二手房合同中，买方委托中介公司提供居间服务，居间成功的，无论其是否已经收取卖方中介费，都应按...查看全文

房屋买卖中介费支付时间及纠纷处理。中介费一般在签居间合同时支付一半，过户当天支付另一半。买方应确保拿到房屋所有权后再支付全部中介费，以避免不法中介欺诈。若遇欺诈，可向工商部门投诉或报警处理。纠纷情况下，买方承担中介费，除非卖方违约...查看全文

法律分析:房屋买卖违约导致交易失败的需要支付中介费，中介机构故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致违约交易失败的不需要支付中介费。法律依据:《民法典》第九百六十二条_x000D...查看全文

根据《民法典》，中介人促成合同成立时，委托人应按约定支付报酬。未约定或不明确时，根据中介人的劳务合理确定。若中介人提供媒介服务促成合同成立，则由当事人平均负担中介人的报酬。中介人负担中介活动的费用。...查看全文

房屋中介费由房屋买卖双方各自出，如果有约定则按照约定履行。中介费一般是房屋成交价格的1%至2%。房屋中介费包括房产咨询费和房产买卖代理收费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费，收费标准由双方协商议定。...查看全文

中介费收费标准及法律规定：根据2011年的通知，住宅买卖经纪服务费由买卖双方共同承担，一般不超过成交总额的2%。其他服务如代办登记、贷款和入住手续，收费最高分别为500元/宗、300元/宗和200元/宗。特别复杂的交易可适当上浮，...查看全文

房屋买卖合同一方违约中介费也要支付。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人已经促成合同成立，因而当事人应当支付报酬。至于合同成立后一方违约行为，则不能成为当事人拒付报酬的...查看全文

法律分析:房屋买卖合同一方违约中介费也要支付。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人已经促成合同成立，因而当事人应当支付报酬。至于合同成立后一方违约行为，则不能成...查看全文

法律分析：一、房屋出租房东要付中介费吗房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。《民法典》第九百五十九条【行纪人的报酬请求权及留置权】...查看全文

房屋续租不需要缴纳中介费用，直接与房东协商签订续租合同即可。根据相关法律规定，中介机构可收取相当于半个月到一个月房租的中介费。如果需要中介作见证方，费用需由租赁双方共同承担。根据民法典规定，居间人提供媒介服务促成合同成立时，报酬由...查看全文

房屋转租中介费是否需要转。转租需经原出租人同意，不得拖欠租金或擅自改变使用状况。建议订立书面合同明确法律关系，避免与转租人单独签订合同。次承租人最好通过合法中介机构租房，确保安全性。...查看全文

中介费收费标准规定为一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。根据法律规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或协商确定，收费标准统一不超过2%。此外，代办房地产登记服务最高不超过500元/宗，代办贷款服务最高不超过300元/宗...查看全文

房屋买卖需注意支付中介费时间和方式，建议在签订购房合同时支付，或在过户当日与房款一同支付。中介费一般由第三方收取，应索要发票。避免差价可选择三方见面透明交易，或要求委托代理合同，查看相关证件辨明真假房源。不让中介公司代理两方，多方...查看全文

法律分析：房屋买卖一般在签订购房合同时或中介过程完成后支付中介费；如需网签，由于给付房屋尾款一般发生在过户当日，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据：房屋买卖一般在签订购房合同时或中介过程完成后支付中介费；如需网...查看全文

法律分析:房屋买卖一般在中介过程完成后、签订购房合同时支付中介费；如需网签，由于给付房屋尾款一般发生在过户当日，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据:_x000D_ 《民法典》九百六十三条...查看全文

房屋出租中介费是由租客跟房东一起支付的。比如：1000元/月的房租，中介费用=房东350+租客350=700元。但是在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。例如，有中介要求...查看全文

根据《民法典》第九百六十三条和第九百六十四条的规定，房屋买卖违约时，如果在违约之前已签订房屋买卖合同，需要支付中介费。根据约定支付中介人的报酬，如果没有约定或约定不明确，则根据中介人的劳务合理确定。如果中介人促成合同成立，中介活动...查看全文

房屋续租不需要支付中介费，直接向房东提出续租请求并签订续租合同即可，如需中介见证需支付费用。在房屋续租时，承租人不同意按原合同条件续租可要求降低租金或房屋维修改建，如双方争议不解，可由房管机关或法院仲裁。...查看全文

居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。房屋买卖合同未成立时，能否要求中介费要看对方是否与中介签订了居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，...查看全文

法律分析：一、房屋买卖甲方违约需要支付中介费用吗房屋买卖合同一方违约中介费也要支付。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人已经促成合同成立，因而当事人应当支付...查看全文