声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的,称为从价计征。按房产租金收入征税的,称为从租计征。1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。具体扣...查看全文
法律分析:当月没有收到租金要计提房产税。 未收到租金的也要缴纳房产税,纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。 租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现...查看全文
律师分析: 租赁房产税由房产所在地的税务机关按年征收,分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。 【法律依据】: 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三...查看全文
可能买房的朋友都知道买了房就需要交房产税,那么大家知道什么是房产税吧,房产税需要交多少么?企业房产出租如何交房产税? 企业房产出租如何交房产税 公司的厂房需要交房产税。 有两种计税征收方式: 1、以房产原值为计税依据:应纳税额=...查看全文
按照国家相关规定,出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。?)外,其它类需要交纳房产税,也就是我们说的租赁税;房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳:中华人民共和国...查看全文
房屋租赁的时候,当事人出租的房屋性质不同,相应需要交税的项目、比例也就是不一样的。房主把空闲的房屋出租给房客来获取租金,那么,个人房产出租如何缴纳房产税?租赁税是如何计算的?接下来律师就来介绍一下。 一、个人出租房屋需要交哪些税...查看全文
法律分析:从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有...查看全文
法律分析:房屋出租后,房产税应该由出租方即房屋所有人承担,这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出;但在实际生活中,一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付,需要双方进行协商决定。《中华人民共和国房产...查看全文
法律分析:《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。财政部、国家税务总局《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)明确,对出租房产,租赁双方...查看全文
律师分析: 房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。 纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 纳税人委托施工企业建设...查看全文
公司的厂房需要交房产税。 有两种计税征收方式: 1、以房产原值为计税依据:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) 2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 相关规定:《中华人民共和...查看全文
公司厂房交房产税有两种方式:一是以房产原值计税,公式为房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);二是以房产租金收入计税,公式为房产租金收入×税率(12%)。需要遵守《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定。对于投资联营...查看全文
一、租赁的房屋如何交房产税按照国家相关规定,出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。其它类需要交纳房产税,也就是我们说的租赁税;房屋租赁合同中的房产税由出租方缴...查看全文
一、租用房产税如何计算 1、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:房产的计税余值和房产租金收入。 房产的计税余值按...查看全文
在我们国家将房子租赁给他人是需要缴纳房产税的,那么如果一次性收到一年的房租,应该如何缴纳房产税?还有哪些情况需要交纳房产税? 收到一年的房租如何缴纳房产税 根据《大连市地方税务局关于进一步明确出租房屋房产税相关规定的公告》(大地...查看全文
房产税的主要计税依据有两种方式:从价计征和从租计征。从价计征是按照房产原值减除一定比例后的余值计算缴纳,由各地根据情况自行确定比例,以平衡税收负担。从租计征是以房产租金收入为依据进行计税。需要注意的是,房产出租的需要按照租金收入缴...查看全文
一、租赁的房产税如何计算房产税从租征收税率为12%,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。1、从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。2、从价征收,计...查看全文
可能买房的朋友都知道买了房就需要交房产税,那么大家知道什么是房产税吧,房产税需要交多少么?企业房产出租如何交房产税? 企业房产出租如何交房产税 公司的厂房需要交房产税。 有两种计税征收方式: 1、以房产原值为计税依据:应纳税额=...查看全文
房产税税率及租赁房屋的房产税责任。房产税税率采用比例税率,从价计征的年税率为1.2%,从租计征的年税率为12%。租用房屋由出租人缴纳房产税,除非双方约定由租用人承担。出租用于非居住的房屋,房产税按年租金总额的12%缴纳,并需缴纳其...查看全文
房屋出租后,房产税应该由出租方即房屋所有人承担,这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出;但在实际生活中,一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付,需要双方进行协商决定。 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务195人次