商品房买卖合同的生效要件是合同成立和书面形式。合同成立包括要约和承诺两个阶段，承诺生效时合同成立；如果采用合同书形式，双方签字或盖章时合同成立。商品房买卖合同的成立是指开发商与买受人就未建成或已竣工房屋的出售达成一致意见，一般采用...查看全文

律师分析： 1、合同生效，是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，即对合同双方当事人发生强制性约束力，也就是通常所说的法律效力。 2、商品房买卖合同的生效，是指房地产开发企业即出卖人与买受人之间就尚未建成或者已竣工房屋...查看全文

商品房屋买卖合同生效的条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。 商品房屋买卖合同生效要哪些条件 商品房屋买卖合同生效的条件：1、当事人在订立合...查看全文

法律分析:商品房屋买卖合同生效的条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

法律分析： 商品房买卖合同的生效要件包括： 1、商品房买卖合同的双方当事人均具备相应的民事行为能力； 2、合同的成立是出于当事人真实的意思表示； 3、商品房买卖合同的内容没有违反法律法规的强制性规定，且不违背公序良俗。 法律依据：...查看全文

法律分析： 商品房买卖合同生效要件为商品房买卖合同成立。但是如果合同双方约定了附条件生效条款并且约定不违反法律规定的，应当按照约定认定其生效要件。比如在房屋买卖合同中约定把合同公证作为生效要件的，应当予以认可。 法律依据 《中华人...查看全文

商品房买卖合同生效的条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示，不违反法律规定。根据民法典第490条，当事人采用书面形式订立合同时，需双方签名、盖章或按指印，合同成立。若合同应采用书面形式但未遵守，但一方已履行主要义务且对方接受...查看全文

商品房买卖合同通常在成立时生效。但如果要求办理批准等手续，需在手续办理完后生效。如果合同中约定了生效条件，需满足条件后方能生效。...查看全文

法律分析:1、合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《合同法》的相关规定，承诺生效时合同即成立;但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。2、...查看全文

律师分析： 1、合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《合同法》的相关规定，承诺生效时合同即成立;但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。2、商品房...查看全文

法律分析:商品房屋买卖合同生效需要的条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的；合同内容合法、符合法律规定的形式。法律依...查看全文

法律分析:商品房房屋买卖和合同的生效条件包括:_x000D_ 1、行为人具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、双方行为人意思表示真实；_x000D_ 3、合同签订不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

法律分析：只要是依法成立的合同，自成立时生效。合同的内容由当事人约定，应当包括相应的条款。其条款有：_x000D_ 1.当事人的名称或者姓名和住所；_x000D_ 2.价款或者报酬；_x000D_ 3.履行期限、地点和方式...查看全文

商品买卖合同成立的前提是：买卖双方必须具备签署合同的能力，并且签署合同时必须真实自愿。合同的订立不得违背社会公德和法律强制性规定。...查看全文

法律分析： 只要是依法成立的合同，自成立时生效。合同的内容由当事人约定，应当包括相应的条款。其条款有： 1.当事人的名称或者姓名和住所； 2.价款或者报酬； 3.履行期限、地点和方式； 4.违约责任； 5.解决争议的方法等。 法律...查看全文

法律分析:商品房买卖合同一般自双方签字盖章之日生效。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，双方一经签字盖章产生法律效力，受法律保护。商品房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律...查看全文

商品房买卖合同生效条件是：（一）行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实。指表意人的表示行为真实地反映其内心的效果意思；（三）不违反法律或社会公共利益。 商品房需要符合哪些条件才可以现售 商品房现售，应当符合这些条...查看全文

商品房买卖合同一般在合同成立时能生效；但如果商品房买卖合同以办理批准等手续为生效要件的，则自办理完相关手续后生效。如果当事人约定了合同的生效条件的，还在符合当事人约定的条件才能生效。一、房屋买卖未过户合同是否生效...查看全文

1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺。一、合同订立的一般程序有哪些？...查看全文

本文讲述了合同订立的一般程序和法人签字未盖章的法律支持。合同的当事人可以是双方或多方,双方当事人订立合同时必须遵守法律法规,当事人必须就合同的主要条款协商一致。合同的成立应具备要约和承诺两个阶段,要约是有意愿订立合同的意思表示,承...查看全文