商品房买卖合同签字盖章后生效，合法主体、合法约定的合同有效。双方一致同意后合同成立，一般以签章日期为合同生效时间。...查看全文

商品房买卖合同在双方签字盖章后立即生效。合法签约主体和合法约定的内容使该合同具备法律效力。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时，合同即成立。一般来说，合同的生效时间以双方签字盖章的日期为准。...查看全文

商品房买卖合同自成立起生效，双方签字盖章日即为成立日。民法典规定，依法成立的合同自成立起生效，除非法律另有规定或当事人有其他约定。...查看全文

商品房买卖合同一般在成立时生效。如果双方约定了合同生效的条件，那么商品房买卖合同将在条件达成时生效。如果法律或行政法规规定需要办理批准或登记手续才能生效，那么商品房买卖合同将在办理完相关手续后生效。...查看全文

商品房买卖合同一般自成立时开始生效。如果买卖双方约定了生效条件，则在达到该条件时合同生效。根据法律和行政法规规定需要办理批准或登记手续生效的，合同将在办理完这些手续后生效。...查看全文

商品房买卖合同自成立时生效，双方当事人就合同内容达成一致时合同成立，签字盖章后具有法律效力。合同的生效不受登记要求限制，不登记也不影响法律效力。...查看全文

商品房买卖合同自成立时开始生效，当双方就合同内容达成一致并签字盖章后，合同正式成立。合同的生效不依赖于登记，无论是否在房管部门备案登记，合同仍具有法律效力。...查看全文

商品房买卖合同通常在成立时生效。但如果要求办理批准等手续，需在手续办理完后生效。如果合同中约定了生效条件，需满足条件后方能生效。...查看全文

商品房买卖合同一般在合同成立时能生效；但如果商品房买卖合同以办理批准等手续为生效要件的，则自办理完相关手续后生效。如果当事人约定了合同的生效条件的，还在符合当事人约定的条件才能生效。一、房屋买卖未过户合同是否生效...查看全文

法律分析： 商品房买卖合同诉讼时效为三年。商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，商品房买卖合同的诉讼时效一般为3年，适用20年的最长保护期。商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房...查看全文

法律分析:商品房买卖合同符合下列条件是能生效的:合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同依法成立；法定其他条件。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。法律其他规定。...查看全文

法律分析： 只要是依法成立的合同，自成立时生效。合同的内容由当事人约定，应当包括相应的条款。其条款有： 1.当事人的名称或者姓名和住所； 2.价款或者报酬； 3.履行期限、地点和方式； 4.违约责任； 5.解决争议的方法等。 法律...查看全文

法律分析：只要是依法成立的合同，自成立时生效。合同的内容由当事人约定，应当包括相应的条款。其条款有：_x000D_ 1.当事人的名称或者姓名和住所；_x000D_ 2.价款或者报酬；_x000D_ 3.履行期限、地点和方式...查看全文

商品买卖合同成立的前提是：买卖双方必须具备签署合同的能力，并且签署合同时必须真实自愿。合同的订立不得违背社会公德和法律强制性规定。...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同无效能退房。根据规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】： 《最高...查看全文

法律分析：商品房买卖合同无效是可以退房的。商品房买卖合同无效，表示当事人因合同所约束的权利义务就无效，表示双方不需要履行义务，也不需要承担违约责任，可以要求退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同无效能退房。根据规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】: 《最高...查看全文

商品房买卖合同无效时，购房者可退房。开发商应退还购房款，购房者应退还房屋。购房者若有过错，需赔偿合同无效造成的损失。开发商若有过错，最多需赔偿已付购房款的两倍。...查看全文

法律解析： 二手商品房买卖合同的生效时间是一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外：1.若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效；2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手...查看全文