租房合同是否是专属管辖

律师回答

法律分析:
租房合同不是专属管辖。租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院,发生房屋租赁纠纷时根据其在租房合同中约定的法院提起诉讼,同时可以由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。

法律依据:《民事诉讼法》第三十三条_x000D_

下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:_x000D_

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;_x000D_

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;_x000D_

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。_x000D_

第三十四条_x000D_

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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