房屋捐赠的程序和费用包括签订合同、公证手续、过户手续和缴税等。赠与人可以在过户前解除合同，但公证的合同不可擅自解除。办理房屋捐赠需缴纳个人所得税、契税、公证费、印花税、贴纸费和登记费等。...查看全文

房屋赠予的费用包括营业税（5%税率）、附加税（城建税、教育费附加）和契税（3%比例）。非直系亲属也可以办理房产赠与，但仍需缴纳相应税费。赠与合同需要办理登记手续，具体标准可咨询当地房管局。...查看全文

非直系亲属关系下的房产赠与，需满足赠与人和受赠人有直系亲属或姻亲关系，才能免契税。赠与合同应明确双方身份、房产信息、赠与人和受赠人的意思表示，以及交付时间等。赠与房产可免营业税和个人所得税，但需缴纳其他契税、印花税和城建税。具体标...查看全文

非直系亲属关系也可办理房产赠与，免除契税。赠与合同需满足条件，赠与人有完全民事行为能力且真实意愿，受赠人表示接受。符合条件的赠与房产可免交营业税和个人所得税，其他税费与买卖一样。赠与需办理登记手续，各地有不同政策，可咨询当地房管局...查看全文

我国法律没有明确规定房产只能赠与给直系亲属。根据法不禁止即可为理论，房产可以赠与给非直系亲属。只是说赠与给直系亲属免除了缴纳个人所得税而已。根据我国法律的规定，赠与人可以将自己的个人财产赠与给他人，所赠与的房屋属于个人合法的财产就...查看全文

法律分析:直系亲属房产赠与也要交税。赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为按每宗收费。法律依据:《中华人民共和国印花税暂行...查看全文

限购令只适用于购买行为，不包括继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为。假赠与方式规避税款和限购令存在风险，可能导致无效、违反税收规定、刑事制裁，买家付款方式约定困难，赠与财产瑕疵买方不受保护。...查看全文

1、赠与是财产所有权人对自己合法所有的财产进行处分的一种行为。2、民法通则规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权力。3、最高人民法院关于民法通则解释128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的...查看全文

1、赠与是财产所有权人对自己合法所有的财产进行处分的一种行为。2、民法典规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权力。3、我国相关法律规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据...查看全文

根据合同法第一百八十五条的规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是已经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了...查看全文

法律分析： 非直系亲属房产赠与可以公证。但是赠与人要是完全民事行为能力人，该份赠与合同才有效。赠与人要将该份赠与协议拿到公证处进行公证，并交纳相应的公证费用。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠...查看全文

房产赠与不必公证，只需进行不动产登记。赠与房产需签署确认书、评估房产价值、办理赠与公证和缴纳税费等。赠与是双方法律行为，赠与人无偿将房产给予受赠人，受赠人实际接受后才生效。...查看全文

律师分析： 房产赠与是受限购令限制的影响，限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数，但是房屋出赠人也就是说赠与人因为赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了。因此，其不受限购令的影响。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 房产赠与是受限购令限制的影响，限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数，但是房屋出赠人也就是说赠与人因为赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了。因此，其不受限购令的影响。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析：房产赠与一般情况下是不会受到限购政策的限制的。每个地方的房屋限购政策都会有所差异，但是普遍情况下，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。这就表示，房产赠与不受限购限制。但是，...查看全文

各地政府出台的各类房屋限购政策可谓是难倒了众多人。于是有人想出赠与的办法，赠与房产是否不受限购限制呢?首先限购政策在各个地区是不一样的，不是采用统一标准。但是，一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属...查看全文

房产赠与一般情况下是不会受到限购政策的限制的。每个地方的房屋限购政策都会有所差异，但是普遍情况下，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。这就表示，房产赠与不受限购限制。但是，虽然房产赠与并不受...查看全文

房产赠与一般情况下是不会受到限购政策的限制的。每个地方的房屋限购政策都会有所差异，但是普遍情况下，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。这就表示，房产赠与不受限购限制。但是，虽然房产赠与并不受...查看全文

法律解析： 房产赠与是受限购令限制的影响，限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数，但是房屋出赠人也就是说赠与人因为赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了。因此，其不受限购令的影响。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价×1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0...查看全文