法律分析:购房合同签订应该注意的事项有:明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《《...查看全文

买房签合同需要注意的事项包括：1、确认开发商已经取得商品房预售许可证；2、确认开发商制定的格式条款是否公平；3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；4、明确约定抵押权的处理方式；5、明确面积误差的处理结算办法；6、及时办理相...查看全文

签订购房合同的注意事项如下：1、首先看开发商是否有五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证；2、使用标准合同文本；3、检查相关证明文件...查看全文

法律分析:合同签订应该注意事项包括:_x000D_ 1、明确合同主体，必须对对方的主体资格进行审查；_x000D_ 2、注意合同的内容必须齐备；_x000D_ 3、注意履行方式和期限以及验收方式。法律依据:...查看全文

购房合同的注意事项包括：确保“五证”完整；使用规范的合同文本；避免霸王条款；核实证明文件有效性；明确约定条件和时限；重视违约责任；仔细检查房屋质量；明确物业管理事项。...查看全文

第一、审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了预售证许可证，则通常开发商也具有了商品房预售、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。按照文本中所...查看全文

购房合同注意事项：五证齐全，合同文本规范，无霸王条款，证明文件有效，约定条件和时限明确，违约责任重点约定，检查房屋质量，明确物业管理事项。...查看全文

法律分析:签订购房合同需要注意的事项有:购房合同当事人的姓名、名称或住所；购房合同的标的、数量、质量、价款或报酬；购房合同的履行期限、履行地点和履行方式等；购房合同的违约责任或争议解决方式等。法律依据:《《...查看全文

签订购房合同要注意以下事项：1、明确合同主体，当事人应当具备相应的民事行为能力；2、明确房屋的交付期限和质量要求；3、遵循公平原则，合理确定当事人的权利义务。 签订购房合同要注意什么 签署购房合同须知：1、产权证要齐全。包括《国有...查看全文

签订一手房购房合同注意事项有：双方当事人注意采用书面形式订立合同，注意在合同中详细约定双方权利义务，包括房屋的情况、检验时间和标准、价款及支付方式、交付时间、过户时间、交易费用承担、违约责任等。 签订购房合同注意事项有哪些 1、不...查看全文

签订购房合同的注意事项：合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；合同的内容是否违法；是否违背公序良俗；以及购房合同是否办理了相应的登记等手续。 签订购房合同要注意什么事项 签订购房合同需要注意以下事项： 1、产权...查看全文

法律解析： 第一、明确约定逾期交房的违约责任。第二、明确约定面积差异的处理方式。第三、明确约定公摊建筑面积。第四、明确约定房产证的办理期限。第五、明确约定房屋质量。第六、有关物业方面的约定。第七、规划设计变更的约定。 【法律依据...查看全文

律师分析： 第一、明确约定逾期交房的违约责任。第二、明确约定面积差异的处理方式。第三、明确约定公摊建筑面积。第四、明确约定房产证的办理期限。第五、明确约定房屋质量。第六、有关物业方面的约定。第七、规划设计变更的约定。 【法律依据...查看全文

订购合同注意事项分别有：注意订购合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意订购合同双方的主体身份和意思表示；注意订购合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 订购合同注意事项有哪一些 订购合同...查看全文

当事人签订购房合同时需要约定好下列事项：1、关于贷款不成的约定；2、期房要注意房屋面积的约定；3、期房要交房约定条件和时限；4、明确违约责任；5、要注意购房合同后面附件的...查看全文

法律分析:订购房合同要注意的事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法...查看全文

法律分析：签订购房合同注意事项是首先应详细了解房屋的产权性质，其次注意查看房屋有无质量问题，最后应当聘请专业人士对合同进行审核起草，以规避合同订立时的法律风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

签购房合同要注意以下问题：1、房屋买卖合同必须以书面形式订立，否则无效；2、房屋买卖合同必须约定过户登记等事项，否则视为合同无法实现；3、房屋买卖合同效力一般不导致物权变动；4、其他注意问题。 签购房合同要注意哪些事项 签购房合同...查看全文

法律分析： 签订购房合同需要注意以下事项： 1、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分的完全民事行为能力人； 2、合同内容是否是当事人真实的意思表示； 3、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息。 4、购房合同是否符合社会...查看全文

(1)关于房屋面积方面的条款按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即合同有约定的，按约定处理;合同没有约定的或约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误...查看全文