租房纠纷解决方法：一是协商和解，二是坚持合同约定，三是解除合同并要求违约责任。根据《民法典》第582条，履行不符合约定的，应承担违约责任。如果没有约定或约定不明确，受损害方可以根据损失大小选择合理的违约责任要求。...查看全文

租赁合同期内房东涨价怎么办      第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。   ...查看全文

法律解析： 房东在合同期内涨房租，是不可以的。如果在合同期内，房东涨房租，你是可以拒绝的，因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，这违背了有关合同的相关法律规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成...查看全文

合同期限内，房东无权要求租客续租。根据《民法典》第七百零四条和第七百二十一条规定，租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限等内容，租金支付期限应按约定进行。如果合同到期，房东提出续租要求，租客有权选择不续租。...查看全文

法律分析:合同期内房东要涨房租的，可以先和房东协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。合同期内房东涨房租属于违约行为，需要承担相应的违...查看全文

合同是法律的一种形式，守约精神对社会的稳定和道德的塑造至关重要。如果容忍大量的合同违约，将导致守约习惯的丧失，道德荒腔走板，社会变得糟糕。律师作为法律的守护者，有责任引导当事人诚实守信，维护合同精神和法治现状。...查看全文

租房合同到期后，房东可以与承租人协商涨房租，只要不违反国家法律和政策。在合同期间单方面涨房租是违法的，但合同到期后房东有权决定房租价格。根据《民法典》第一百一十九条，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。租客可以和房东商议房租价格...查看全文

1、首先确定方是否有权在合同期内转租，请参考双方签订的租赁合同内，是否有转租相关约定，如合同方无权转租，将涉及合同违约行为。2、如合同内允许方转租，且合同内没有约定房东可以在方转租时涨价，则房东无权进行涨价。3、一般合同内转租，无...查看全文

房租在合同期内不能涨价。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。一、租房合同未到期房东把房子卖了怎么办？租房合同未到期房东把房主卖...查看全文

法律解析： 房价上涨房东想违约，可以起诉要求对方交付房屋，并赔付延迟交房的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于...查看全文

法律解析： 房价上涨房东想违约，可以起诉要求对方交付房屋，并赔付延迟交房的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于...查看全文

律师分析： 从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以： 第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）； 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违...查看全文

1、首先确定方是否有权在合同期内转租，请参考双方签订的租赁合同内，是否有转租相关约定，如合同方无权转租，将涉及合同违约行为。2、如合同内允许方转租，且合同内没有约定房东可以在方转租时涨价，则房东无权进行涨价。3、一般合同内转租，无...查看全文

法律分析:租房合同没到期涨价租客可以拒绝该请求，要求房东承担相应的违约责任。租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。 在...查看全文

1、首先确定你方是否有权在合同期内转租，请参考双方签订的租赁合同内，是否有转租相关约定，如合同你方无权转租，将涉及合同违约行为。2、如合同内允许你方转租，且合同内没有约定房东可以在你方转租时涨价，则房东无权进行涨价。3、一般合同内...查看全文

律师分析:租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。第...查看全文

租赁合同期内房东涨房租属于违约行为，承租人可以先协商，如协商不成可申请调解，调解不成可向法院起诉。若合同中有仲裁协议或条款，应申请仲裁机构进行仲裁。...查看全文

房屋租赁期间，若签订了书面合同，房东不能在合同期限内单方面提高租金。合同到期后，房东可提出涨价，承租人有权选择接受或退房。若未签订书面合同，则属于不定期租赁，双方可随时终止合同，房东也可随时提出涨价，但租赁期间房屋租金不得上涨。...查看全文

律师分析： 债权转让后出租方与承租方协商一致有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。 没签租房合...查看全文