如在合同期限里，房东无权提出。如果合同到期了房东提出来，租客有权不续租。
《民法典》
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十一条
【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
房东房租涨价不合理怎么办
律师回答
摘要：合同期限内，房东无权要求租客续租。根据《民法典》第七百零四条和第七百二十一条规定，租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限等内容，租金支付期限应按约定进行。如果合同到期，房东提出续租要求，租客有权选择不续租。
延伸阅读
如何应对房东任意涨价的情况
当房东任意涨价时，作为租户，我们可以采取以下措施来应对这种情况。首先，我们可以与房东进行沟通，了解涨价的原因，并尝试协商达成一个双方都能接受的租金调整方案。如果协商无果，我们可以咨询当地的房屋租赁法律规定，确保房东的涨价行为是否合法，并了解我们的权益和法律保护措施。如果发现涨价是违法的，我们可以向相关部门或租赁仲裁机构寻求帮助，维护自己的权益。此外，我们也可以考虑寻找其他租房选择，比较租金和条件，以便做出更明智的决策。总之，面对房东任意涨价的情况，我们应该保持冷静，并采取合适的措施来维护自己的权益。
当房东任意涨价时，作为租户，我们可以采取以下措施来应对这种情况。首先，我们可以与房东进行沟通，了解涨价的原因，并尝试协商达成一个双方都能接受的租金调整方案。如果协商无果，我们可以咨询当地的房屋租赁法律规定，确保房东的涨价行为是否合法，并了解我们的权益和法律保护措施。如果发现涨价是违法的，我们可以向相关部门或租赁仲裁机构寻求帮助，维护自己的权益。此外，我们也可以考虑寻找其他租房选择，比较租金和条件，以便做出更明智的决策。总之，面对房东任意涨价的情况，我们应该保持冷静，并采取合适的措施来维护自己的权益。
结语：合同期限内，房东无权提出终止合同。合同到期后，租客有权选择是否续租。根据《民法典》规定，租赁合同应明确租金支付期限，并在租赁期限届满时支付。当房东任意涨价时，租客可以与房东沟通协商，了解涨价原因，并寻求法律保护措施。如果涨价违法，租客可以向相关部门或租赁仲裁机构寻求帮助，同时也可以考虑寻找其他租房选择。在面对房东涨价时，租客应保持冷静，并采取适当措施维护自身权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租赁合同期内房东涨价，怎么办？
租房纠纷解决方法：一是协商和解，二是坚持合同约定，三是解除合同并要求违约责任。根据《民法典》第582条，履行不符合约定的，应承担违约责任。如果没有约定或约定不明确，受损害方可以根据损失大小选择合理的违约责任要求。...查看全文
租赁合同期内房东涨价怎么办
租赁合同期内房东涨价怎么办 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。 ...查看全文
房子转租房东要求涨价合理吗
房东合同租赁期间内涨价，有三种解决途径： 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。 第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。 第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如...查看全文
房子转租房东要求涨价合理吗
房东在租赁期间内涨价，房客有三种解决途径：直接协商交涉、拒绝无理要求按合同约定支付租金或解除合同让房东承担违约责任。如果在租期合同外，房客无权干涉涨价。...查看全文
房子转租房东要求涨价合理吗？
律师分析： 房东合同租赁期间内涨价，有三种解决途径： 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。 第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。 第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租，房客是可以双...查看全文
房子转租房东要求涨价合理嘛？
律师解答： 房东合同租赁期间内涨价，有三种解决途径： 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。 第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。 第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租，房客是可以双...查看全文
房子转租房东要求涨价合理吗？
法律解析： 房东合同租赁期间内涨价，有三种解决途径： 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。 第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。 第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租，房客是可以双...查看全文
房子转租房东要求涨价合理吗？
法律解析： 房东合同租赁期间内涨价，有三种解决途径： 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。 第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。 第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租，房客是可以双...查看全文
房东涨房租怎么办
法律分析：房东涨房租如果合同约定每年可以按照多少的比例增长房租，是合法的，承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同；如果没有合同约定，房东擅自涨租则属于违约行为，承租人可以主张房东的违约责任。法律依...查看全文
房东涨房租怎么办
租房合同约束双方，房东不可擅自涨房租，但可与租客协商涨价。擅自涨价属违法，需承担责任。在合同期限外涨价，可商量，若涨幅过高可威胁搬走。合同期限内涨价需提前通知承租人一个月，提供搬家便利，退还未住期间租金和押金。若提前收回房屋造成实...查看全文
房东不按合同要求涨价怎么办？
律师分析： 从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以： 第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）； 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违...查看全文
续租房东涨价怎么应对
租房违约房东涨价维权：根据我国法律规定，租赁房屋后房东涨价造成违约的属于合同纠纷，双方可通过协商、仲裁、诉讼等方式维权。定金不退还：定金是担保形式，租房前交付后不租是违约行为，定金不予退还。房东、中介不能随意扣押定金，应将其返还或...查看全文
签合同房价涨房东毁约怎么办
合同是法律的一种形式，守约精神对社会的稳定和道德的塑造至关重要。如果容忍大量的合同违约，将导致守约习惯的丧失，道德荒腔走板，社会变得糟糕。律师作为法律的守护者，有责任引导当事人诚实守信，维护合同精神和法治现状。...查看全文
没签租房合同房东涨房租怎么办
法律分析:没签租房合同房东涨房租租客可以拒绝，房东以此为由解除租赁关系需承担相应的违约责任；约定的租赁期限届满后房东涨房租的，租客可以选择接受或退房。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五百零二条_x00...查看全文
房东乱涨房租怎么办
法律分析：房东乱涨房租属于严重违约行为，可以要求房东按照合同约定的房租继续履行合同，并且可以要求房东按照合同约定的违约金进行赔偿。租赁合同中关于房租和违约责任都要进行写明，一方违约时，就需要按照合同所约定的违约条款承担违约...查看全文
合同期内房东涨房租怎么办？
律师分析： 债权转让后出租方与承租方协商一致有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。 没签租房合...查看全文
合同期内房东涨房租怎么办
根据法律约束力和双方平等协商的原则，租房合同是合法有效的，并且当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。因此，在合同期内，房东擅自涨房租是不被法律支持的。...查看全文
房东合同期内涨房租怎么办
一、租赁期内房东加租金怎么办 租赁期间房东是否有权单方提高租金呢?租客遇到房东单方提高租金时如何应对呢? 在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行...查看全文
租房续租涨价是否合理？
房屋租赁中合同到期后，房东涨租金是合理的，但承租人应冷静处理。首先检查租赁合同是否有对承租人有利的条款，如优先权租赁或参照市场价格。如果有，可拍照保留证据与房东协商。若无，应实事求是地与房东分析情况。如果房东不让步，可以寻找其他合...查看全文
房价上涨，房东想违约怎么办？
房价上涨，房东想违约的，租客可以与其协商，请求房东承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果双方就违约责任达不成一致的，可以向法院起诉，由法院来裁决。 开发商因房价上涨毁约该如何赔偿 开发商因房价上涨毁约应该承担继续履行、采取补...查看全文
推荐律师
乔靖龙
北京市-北京市-西城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务110人次
热门法律问题
