没有房产证的农村自建房可以继承。房产继承分两种：1、遗嘱继承，继承人依照被继承人生前设立合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度；2、法定继承，是根据法律直接规定继承人的范围、继承人继承的顺序、继承人继...查看全文

和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?...查看全文

农村怎么办房产证?农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(...查看全文

法律分析:农村自建房有房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，自建房作为不动产以物权登记为准。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

民法典规定，不动产物权以登记为准，所以自己兴建的房屋，如果办理物权登记的，房屋就具有房产证。一、拆迁房买卖中可以过户吗拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋，有拿到房产证是可以买卖的。我国法律规定了，房屋作...查看全文

农村自建房产证对后面买房基本没有影响。政策规定夫妻名下有一套房，再买房属于第二套，贷款利率较高，需交房产税。自建房产证和土地证都不会影响后续购房。...查看全文

农村自建房无房产证，但需要满足受让人为村集体经济组织成员的条件；农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准；出卖、出租、赠与住宅后不得再申请宅基地；国家允许农村村民自愿有偿退出宅基地，鼓励利用闲置宅基地和住宅。...查看全文

农村自建房房产证办理与城市购房后办证有所不同。农民需要满足一定条件，因为农村宅基地需要经过审批。农民需先提出申请，经政府审批后才能领取房产证。随着土地确权政策的出台和推进，越来越多农民成功拿到了自己的房产证。...查看全文

农村自建房婚前建好为一方财产，婚后建则为共同财产。夫妻财产包括婚前财产、医疗费、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用生活用品和其他应当归一方的财产。...查看全文

律师分析： 宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当...查看全文

法律解析： 宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当...查看全文

律师解答： 宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当...查看全文

农村林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税，宅基地自建房不交房产税。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内。房产税的征税对象是有屋面和围护结构的房屋，独立于房屋的建筑物不属于房产。房地产开发企业建造的商品房在售出前...查看全文

法律分析：1、八九十年代或者祖宅的房屋，因历史原因，基本上都没有房产证。某专业律师认为，农村房屋在当时时期建造，集体经济组织成员享受一处宅基地一处房屋，不能认定其违建。法律法规还没有完善，并没有明确规定农村建造房屋必须要办...查看全文

法律分析：1、八九十年代或者祖宅的房屋，因历史原因，基本上都没有房产证。某专业律师认为，农村房屋在当时时期建造，集体经济组织成员享受一处宅基地一处房屋，不能认定其违建。法律法规还没有完善，并没有明确规定农村建造房屋必须要办...查看全文

农村没有房产证的房子，只要经鉴定是合法建筑就可以得到赔偿： 1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米; 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给...查看全文

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理，需要提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的身份证明;　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　(五...查看全文

农村自建房补办房产证的方法包括向村委会提出建房申请，并经过审核通过后盖章。随后需要向乡镇单位再次提出建房申请，并在原房产证作废满六个月后登报申明，才能进行证登记手续。国家实行国有土地有偿、有限期使用制度，但划拨国有土地使用权的情况...查看全文

房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，包括房屋所有权证和房屋共有权证。农村自建房也可以办理房产证，需满足条件并提供相关资料。办理流程为提出申请、村委会审核、乡建办审批、县规划建设局审批，最终领取产权证。...查看全文

一、农村自建房房产证的办理： 当地村集体组织成员，满足建房的条件，需要建房，向村委会、各级政府部门进行申请，审核通过后开始动工建房，房子盖好之后要经过政府部门的验收，看是不是符合当地所规定的宅基地面积，验收合格之后就带着相关资...查看全文