律师分析： 宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当...查看全文

律师解答： 宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当...查看全文

自建房在农村也可获得房产证，虽与市区房产证有所区别，但依法可享有产权。根据《不动产登记暂行条例》，自建房可通过申请宅基地使用权、施工验收和测绘等步骤，最终办理房屋产权证。...查看全文

农村怎么办房产证?农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(...查看全文

法律分析:农村自建房有房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，自建房作为不动产以物权登记为准。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

民法典规定，不动产物权以登记为准，所以自己兴建的房屋，如果办理物权登记的，房屋就具有房产证。一、拆迁房买卖中可以过户吗拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋，有拿到房产证是可以买卖的。我国法律规定了，房屋作...查看全文

法律分析:农村自建房有房产证。自建房办理需要携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用...查看全文

其实从法律层面上来讲，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看，农民确实拥有了两套房子。一、小产权的房子可以买吗小产权房是不可以买卖的，理由如下：1、由于小...查看全文

法律分析：1、八九十年代或者祖宅的房屋，因历史原因，基本上都没有房产证。某专业律师认为，农村房屋在当时时期建造，集体经济组织成员享受一处宅基地一处房屋，不能认定其违建。法律法规还没有完善，并没有明确规定农村建造房屋必须要办...查看全文

法律分析：1、八九十年代或者祖宅的房屋，因历史原因，基本上都没有房产证。某专业律师认为，农村房屋在当时时期建造，集体经济组织成员享受一处宅基地一处房屋，不能认定其违建。法律法规还没有完善，并没有明确规定农村建造房屋必须要办...查看全文

农村没有房产证的房子，只要经鉴定是合法建筑就可以得到赔偿： 1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米; 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给...查看全文

农村有房再买不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅是土地使用证证。我国土地归国家所有，其中城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以，农村的房屋不是首套房。...查看全文

现在农村的生活条件越来越好了，有很多人想要来城里买房，他们也有这个能力，但是国家出台了相关政策补贴农村进城买房，这个补贴有什么条件？ 农村进城买房有补贴吗 第一，属于农业户口且是第一次买房的。 在城里购买第一套住房的农民，可以申...查看全文

本篇文章介绍了农村自建房房产证是否可以过户以及更改房产证上名字需办理哪些手续。农村居民申请宅基地需要满足一定条件，包括年龄、建房标准、一户一基等。更改房产证名字一般分为直接添加、赠与、买卖三种情况，需要提交相应的资料进行办理。文章...查看全文

律师分析： 农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证；农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，并提交相关资料。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

法律解析： 农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证；农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，并提交相关资料。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

农村房屋房产证能过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。 法律依据 ...查看全文

法律分析:农村自建房需要办理房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

农村自建房房产证办理流程：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证...查看全文

律师分析： 自己建了一套房子，再购买一套商品房不算二套房。原因如下：1、首套房定义是指：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经卖了，都算是首套房。2、自建房没有产权证，是不受保护的，所以名下没有住房登记的首...查看全文