农村有房产证在城市买房是第二套吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问农村自建房有房产证，再在城市买房算首套吗?

答

自建房在农村也可获得房产证，虽与市区房产证有所区别，但依法可享有产权。根据《不动产登记暂行条例》，自建房可通过申请宅基地使用权、施工验收和测绘等步骤，最终办理房屋产权证。...查看全文

问不同城市买房是二套吗

答

不同城市买房算不算二套，需视情况而定：1、如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房；2、如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。一、购房的流程如下：...查看全文

问农村房屋已经有房产证再买算二套房吗

答

农村有房再买不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅是土地使用证证。我国土地归国家所有，其中城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以，农村的房屋不是首套房。...查看全文

问城市居民能在农村购买房产吗？

答

城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施...查看全文

问不同城市买两套房算二套房吗

答

法律分析：不同城市买两套房算二套房。二套房认定标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。法律依据：《关于规范商...查看全文

问不同城市买两套房算二套房吗

答

法律分析：在不同城市买的两套房，一般情况下也算二套房的。因为二套房认定标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。法律依据：《关于规范商业...查看全文

问农村自建房有房产证算第一套房吗？

答

律师分析：宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当...查看全文

问农村自建房有房产证算第一套房吗？

答

法律解析：宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当...查看全文

问农村房产证再购买是否算作二套房？

答

农村房屋不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅为土地使用权证，归集体所有。房产调控政策中的一套、二套指的是国有土地的商品房，农村房屋不属于首套房。宅基地是农户或个人用作住宅基地的土地，包括建有房屋、建过房屋、决定用于建造房屋的土...查看全文

问农村户口在城市买房，是否还能在农村建房？

答

农村户口在城市买房，农村可以建房，没有影响。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额...查看全文

问城市居民在农村买房是否有效？

答

无效。根据我国有关法律的规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。 2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在农村购...查看全文

问不同城市买房算二套吗

答

法律分析：不同城市买房算二套。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。如果本人或家人名下已有房产...查看全文

问不同城市买房算二套吗

答

买第二套房的人在两个城市需要注意，商业性个人住房贷款要根据家庭成员名下已有的住房数量来认定。...查看全文

问不同城市买房算二套吗

答

在不同城市买的两套房，一般情况下也算二套房的。...查看全文

问不同城市买房算二套吗

答

问农村人买第一套房有补贴吗

答

现在农村的生活条件越来越好了，有很多人想要来城里买房，他们也有这个能力，但是国家出台了相关政策补贴农村进城买房，这个补贴有什么条件？农村进城买房有补贴吗第一，属于农业户口且是第一次买房的。在城里购买第一套住房的农民，可以申...查看全文

问农村自建房有房产证算第一套房嘛？

答

律师解答：宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当...查看全文

问老家有房产证,城里买房还算第一套房吗？

答

律师分析：不算的，因为农村的住房属于宅基地用房，土地性质为集体土地性质，不是国有出让土地性质，所以在房管局是没有备案的，所以在城里再购买住房的话，是属于首套房的。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 ...查看全文

问老家有房产证,城里买房还算第一套房吗？

答

法律解析：不算的，因为农村的住房属于宅基地用房，土地性质为集体土地性质，不是国有出让土地性质，所以在房管局是没有备案的，所以在城里再购买住房的话，是属于首套房的。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 ...查看全文

问农村有套房子再买楼房算不算二套房

答

法律分析：农村有套房子再买楼房不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。法律依据：《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则...查看全文