1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
2、改变所承租公共租赁住房用途的；
3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
4、在公共租赁住房内从事违法活动的；
5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
公租房退房流程：
1、公租房使用人需要在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障部门申请续期；
2、市、县级人民政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核；
3、如果审核没有通过，当事人就需要退出公租房，拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或运营单位可以向法院起诉。
政府对公租房清退采取的政策措施
律师回答
摘要：公租房使用人需遵守规定，不得转租、改变用途、破坏装修或从事违法活动，连续闲置6个月以上也不可。如拒不退房，住房保障部门可责令限期退还，逾期不退则可申请法院强制执行。退房流程包括提前三个月向住房保障部门申请续期并通过审核，否则需退出公租房，拒不腾退则可向法院起诉。
延伸阅读
公租房政策调整对低收入群体的影响
公租房政策调整对低收入群体的影响是多方面的。首先，政策调整可能导致一部分低收入群体失去原有的公租房居住权，面临无家可归的困境。其次，政策调整可能使得公租房的租金上涨，对于低收入群体来说，承担能力将变得更加困难。此外，政策调整可能导致公租房的供应减少，低收入群体的获得公租房的机会也会减少。然而，政策调整也可能带来一些积极的影响，比如提高公租房的质量和管理水平，提供更好的居住环境和服务。综上所述，公租房政策调整对低收入群体的影响是双重的，既有挑战也有机遇。
公租房政策调整对低收入群体的影响是多方面的。首先，政策调整可能导致一部分低收入群体失去原有的公租房居住权，面临无家可归的困境。其次，政策调整可能使得公租房的租金上涨，对于低收入群体来说，承担能力将变得更加困难。此外，政策调整可能导致公租房的供应减少，低收入群体的获得公租房的机会也会减少。然而，政策调整也可能带来一些积极的影响，比如提高公租房的质量和管理水平，提供更好的居住环境和服务。综上所述，公租房政策调整对低收入群体的影响是双重的，既有挑战也有机遇。
结语：公租房政策调整对低收入群体的影响是双重的，既有挑战也有机遇。一方面，可能导致低收入群体失去原有的居住权，面临无家可归的困境，租金上涨也增加了经济负担。另一方面，政策调整有望提高公租房的质量和管理水平，为低收入群体提供更好的居住环境和服务。尽管调整可能减少公租房供应和获得机会，但通过合理的政策制定和社会支持，我们可以平衡利益，确保低收入群体的基本居住需求得到满足。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
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