租房合同中规定房客的租房期限为一定时间，但并没有禁止延长租赁期限。如房客欲延长租赁期限，可与房东协商，并在租赁合同中达成一致。若房东同意，房客可考虑延长1至3天的租赁期限。若房东不同意，房客可选择是否继续租房。同时，如房客不想继续...查看全文

租客没到期房东能让他搬走吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，如果租客存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形，房东可以提前解除租赁合同。对于承租人拖欠房租的情况，出租人可以通过法律手段追究其违约责任。如果租金过高导致承租人无法按时...查看全文

租客未按约定使用房屋或拖欠房租时，房东有权提前解除租赁合同并追究违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人可以要求赔偿损失。然而，若租金过高导致承租人无法支付，可通过房地产行政管理机关认定合理调整租金。停水、停电等措施必须...查看全文

租房合同未到期时，房东要求搬家，承租人可以协商解除合同并要求退租金和赔偿损失，若协商不成功可提起诉讼维护权益。若房东以卖房为理由要求搬家，买卖不破租赁，租赁合同仍有效，承租人享有同等条件下的优先购买权。...查看全文

租房合同未到期时，房东要求搬家，承租人可以协商解除合同并要求退房租和赔偿损失，若协商不成功可提起诉讼维护权益。房东卖房不影响租赁合同有效性，承租人享有同等条件下的优先购买权。...查看全文

房租没到期，房东要求搬走赔偿的主旨是：租房合同未到期，房东提前解约构成违约，租户有权要求房东赔偿剩余租期内的租金。如果合同中约定了违约金，房东应按约定赔偿；如果没有约定，房东应按实际损失赔偿。但存在一些情形，如租户使用租赁物造成损...查看全文

律师分析:一、要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施...查看全文

律师分析： 可以提前搬走，但是不能提前解除合同。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定...查看全文

租房中介问题解决方法及注意事项。对于中介不退押金等问题，可协商解决或向法院起诉。选择合法、信誉度高的中介机构，并查证其资质和信用情况。实地考察房屋状况，确认与房东直接签约或与中介签约。核实出租方的权利证明和委托代理协议。仔细阅读合...查看全文

法律分析： 房东提前让搬是可以要求赔偿损失的。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，关于合同履行的时间和履行方式都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担违约责任，赔偿损失的。 法...查看全文

法律分析:房东提前让搬可以要求赔偿。租房合同尚未到期租客可以继续按照合同约定使用该租赁房屋，房东提前让租客搬走的应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七...查看全文

房东提前让搬是可以要求赔偿损失的。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，关于合同履行的时间和履行方式都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担违约责任，赔偿损失的。一、...查看全文

律师解答： 合法，您与房东的合同约定的内容只要双方同意就是合法的。租赁合同是一种民事合同，法律上遵循意思自治原则，只要处于双方真实的意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是合法有效的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 合法，您与房东的合同约定的内容只要双方同意就是合法的。租赁合同是一种民事合同，法律上遵循意思自治原则，只要处于双方真实的意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是合法有效的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:合法，您与房东的合同约定的内容只要双方同意就是合法的。租赁合同是一种民事合同，法律上遵循意思自治原则，只要处于双方真实的意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是合法有效的合同。法律依据:...查看全文

法律解析： 合法，您与房东的合同约定的内容只要双方同意就是合法的。租赁合同是一种民事合同，法律上遵循意思自治原则，只要处于双方真实的意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是合法有效的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 房东要求提前退房属于违约。房东要求提前退房的，承租人可以按照合同约定，要求房东承担相应的违约责任。如果承租人还有其他损失的，房东应当赔偿损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同...查看全文

法律分析： 房东要求提前退房的行为一般构成违约，当事人协商一致或另有约定除外。房东要求提前退房的，承租人可以按照合同约定，要求房东承担相应的违约责任。如果承租人还有其他损失的，房东应当赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋租赁合同未到期被房东赶出来，租户可与房东协商解除合同并要求退还剩余租金及违约补偿。如协商不成，可通过法律途径维权。根据法律规定，当事人可协商解除合同并约定解除条件。可解除合同情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示...查看全文

法律分析:租到转租的房子，房东要求搬离的情况下，次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的，该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效，也可以行使合同解除权。法律依据:《《...查看全文