售后公房份额变更

律师回答
摘要:一种意见认为,该份额应归产权登记人一人所有。根据九四方案,产权证只能登记在一人名下,有权主张房屋共有的人在生前未主张产权共有的,应推定其对房屋产权归属在登记人名下并无异议。另一种意见认为,该份额应由产权登记人和其他具备主张产权共有条件的人共同享有
一种意见认为,该份额应归产权登记人一人所有。根据九四方案,产权证只能登记在一人名下,有权主张房屋共有的人在生前未主张产权共有的,应推定其对房屋产权归属在登记人名下并无异议。另一种意见认为,该份额应由产权登记人和其他具备主张产权共有条件的人共同享有
法律依据
《上海市公有住宅售后管理暂行办法》 购买公有住房,具备可以主张产权共有条件的人生前未曾主张权利的,其继承人无权主张继承。但由此产生本人生前可以主张的共有份额如何处理的问题,引起司法实践争议。一种意见认为,该份额应归产权登记人一人所有。根据九四方案,产权证只能登记在一人名下,有权主张房屋共有的人在生前未主张产权共有的,应推定其对房屋产权归属在登记人名下并无异议。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
售后公房份额变更?

律师分析: 一种意见认为,该份额应归产权登记人一人所有。根据九四方案,产权证只能登记在一人名下,有权主张房屋共有的人在生前未主张产权共有的,应推定其对房屋产权归属在登记人名下并无异议。另一种意见认为,该份额应由产权登记人和其他具备...查看全文

房产证份额变更费用

本文介绍了国家规定公证机关在办理公证时需要收取的费用标准。不同事项的收费标准有所不同,如证明遗嘱、房屋证明产权等事项的收费标准为10元,证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况等事项的收费标准也为10元。而...查看全文

房产份额变更应该办理

房产份额变更的办理相对来说比较简单,只需要所有当事人携带登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证、共有份额约定书以及契税完税证明或纳税通知书或免税证明前往房管局进行办理即可,具体过程如下: 1、准备以上资料,然后进行排号,被受理之后...查看全文

房产份额变更如何办理

房产份额变更的办理相对来说比较简单,只需要所有当事人携带登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证、共有份额约定书以及契税完税证明或纳税通知书或免税证明前往房管局进行办理即可,具体过程如下: 1、准备以上资料,然后进行排号,被受理之后...查看全文

夫妻房产证份额变更方法

本文介绍了在济南购房落户需要提供哪些材料,包括房改房、商品房、拆迁安置房、私房转让等不同类型的房屋。需要提供的材料包括居民身份证、结婚证、户口簿、房屋所有权证、购房合同、购房发票等。对于不同类型的房屋,需要提供相应的证明资料,如共...查看全文

房产份额变更流程是什么

所有当事人携带登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证、共有份额约定书以及契税完税证明或纳税通知书或免税证明前往房管局,然后提交这些资料排号,被受理后,符合受理条件的领取《受理单》,并缴费,缴费完成后,到总咨询台排号领取新的不动产权...查看全文

夫妻房产份额变更如何办理

夫妻之间如何办理住房产权变更 夫妻如果在婚姻关系存续期间进行产权转移,需要提供房屋产权变更所需资料,在房产管理部门申请房屋产权变更。 (一)夫妻共同提出申请 夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请...查看全文

遗产继承中的份额变更

本文讲述了退伙人在合伙企业中的财产份额退还办法以及退伙人在退伙前的原因产生的债务承担问题。退伙人需要按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,并退还其退伙时的财产份额。如果退伙人需要承担赔偿责任,则应相应扣减其应承担的数额。退伙人在合...查看全文

夫妻产权份额比例变更

一、房产夫妻份额可以更改吗 1、依据我国相关法律的规定,夫妻按份共有的房屋,房屋的份额是可以更改的,更改房屋份额的,需要到房屋管理部门办理变更登记。 2、法律规定:《中华人民共和国房屋登记办法》 第十三条共有房屋,应当由共有人共同...查看全文

承租人变更后其他兄弟还有份额吗

本文主要介绍了公租房变更承租人的相关政策和规定。公租房变更承租人后,其他兄弟姐妹仍然具有份额,但需要满足一定的条件,如原承租人死亡或外迁,与原承租人为同一户籍,是原承租人的家庭成员,与原承租人共同居住二年以上,没有其他住房。政府公...查看全文

股份公司股权变更

有限公司与股份公司股权变更的区别 第一、交易场所的不同。 根据《公司法》第138条的规定,股份有限公司的股权转让是在证券交易所或者按照国务院规定的其他方式进行。而有限责任公司的股权转让,除对其国有股权转让要求是在产权交易所...查看全文

公司股份怎样变更

一、公司股份怎样变更      股份变更需要准备好相关的材料去当地的工商局进行申请的,部门经过审核之后才可以办理的,以下是方法...查看全文

公司股份怎样变更

法律分析:股份变更需要准备好相关的材料去当地的工商局进行申请的,部门经过审核之后才可以办理的,以下是方法:1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章...查看全文

房产份额变更如何办理,需要交多少钱

房屋产权以登记为准,一般按双方出资的比例分配。夫妻之间产权比例可直接办理夫妻财产约定,不需缴税,费用80元。非夫妻之间需办买卖或赠与手续,赠与需公证、交税,个人所得税为房款乘所变更的份额乘20%。买卖需办网签,地税交税,费用包括契...查看全文

《商品房预售许可证》变更

本文介绍了办理预售变更年审所需的申请表格、文件资料和办理期限。申请者需要填写预售变更年审申请审批表,并提交年审所需资料、更改账号所需资料、更改规划设计所需资料和更改公司名称所需资料。办理期限为30个工作日。...查看全文

股份变更

律师分析:公司去工商部门领取公司变更申请书的有关表格(包括股东会决议和章程修正案),根据他们的要求进行手填或打印有关文件并加盖公章或股东签字。写好股东的退股支出单及记账凭证,如果是转股,还要写好股东的入股收款单及记账凭证....查看全文

股份变更?

律师分析: 公司去工商部门领取公司变更申请书的有关表格(包括股东会决议和章程修正案),根据他们的要求进行手填或打印有关文件并加盖公章或股东签字。写好股东的退股支出单及记账凭证,如果是转股,还要写好股东的入股收款单及记账凭证.如果是...查看全文

买房落户后身份证需要变更吗

法律解析: 可以不需要换身份证,这个由公民自主选择,选择换身份证就需要缴纳工本费。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。 城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管...查看全文

买房落户后身份证需要变更吗

法律解析: 可以不需要换身份证,这个由公民自主选择,选择换身份证就需要缴纳工本费。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。 城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管...查看全文

身份证号变更后社保信息怎么变更?

律师分析: 应去社会保险经办机构办理信息变更手续,以青岛市为例。 《青岛市社会保障卡管理办法》对其有相应的规定: 第二十一条 持卡人姓名、有效身份证件号码等关键信息依法发生变更的,本人应持有关证明材料和社会保障卡,先到参保所在地(...查看全文

推荐律师

杨立群

北京市-北京市-东城区

认证律师婚姻家庭、婚姻家庭

已服务120人次

热门法律问题