购房的套数以家庭为单位，夫妻名下有两套房的情况下不能再以夫妻名义购买第三套房，但子女满18岁可以用子女名义购买，父母可作为共同还贷人。购房手续包括查询房源、实地看房、签订买卖合同、办理贷款、交易过户、土地证过户、户口迁出等。购房条...查看全文

一、上海购买第三套房政策      上海三套房限购政策;对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)、能够提供自购房之日起算的...查看全文

夫妻名下有两套房买第三套房政策，若夫妻名下已有两套房产，则不可再以夫、妻、或夫妻名义购买第三套房子；如果确要购买第三套房子，子女满18岁可用其名义购买，父母可作为共同还贷人或以公司名义购买；未急需办理房产证的可先与开发商签订合同。...查看全文

三套房契税税率是多少? 1、首次购普通住房征收契税：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按2%缴纳。 2、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税...查看全文

如今，随着房产业的繁荣，很多人名下有很多房产。二套房和三套房所缴纳的税费也不一样，那么，三套房契税税率是多少?二套房契税与三套有区别吗?针对这个问题， 1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同...查看全文

公积金贷款购买第三套房不符合规定，具体可咨询当地公积金中心。职工可提取公积金购房、离休、退休、丧失劳动能力、出境定居、偿还贷款、房租超支等情形下的存储余额，需经单位核实并出具提取证明。公积金管理中心应在3日内决定是否准予提取，并通...查看全文

律师解答： 可以。三套房贷款利率是： 1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家...查看全文

购买第三套房需考虑当地购房政策及限购要求，以家庭为单位计算。除了社保和户籍要求外，商业贷款也是重要因素。有些地区限制第三套及以上贷款，两次购房被视为三套房。符合限购政策时，只能全款购买第三套房。房地产转让需签订合同、提供相关文件并...查看全文

购买第三套房产需满足条件：身份证明合法有效，名字出现在房产记录中需支付三成首付款，否则需支付七成首付款或全款。外地购房需支付三成或七成首付款，取决于是否有房产记录。购房前需了解当地政策，避免支付过高的首付款。...查看全文

第三套房贷款利率及条件概述：购买第三套住房时，若前两套贷款已结清，可按首套贷款政策受理，利率为现行基准利率的折扣；若一套贷款未结清，利率上浮10％，首付至少30％；若前两套贷款均未结清，银行拒贷，需全款购房。申请第三套房贷款需考虑...查看全文

购买第三套房需考虑当地购房政策和限购要求，通常以家庭为单位计算。商业贷款受限，有些地区暂停发放第三套及以上房贷。假离婚买房需注意权属问题，如产生纠纷可能面临不利后果。公积金贷款购买第二套房，首付较低50%，利率上浮10%。已还清第...查看全文

购买第三套房需符合当地政策，家庭为单位，需考虑商业贷款和限购条件。有些地区商业银行暂停发放第三套及以上购房贷款。已有两次购房纪录即被视为三套房，只能全款购买第三套房。...查看全文

一、2020买房第三套房契税 购买三套房，那么三套房所缴纳的税费跟二套房是一样的，主要的税种有： 1、契税。目前契税的税率为购房价格的3%，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5%的税率征收(首套)，三...查看全文

购买第二套房的首付比例大致在50%到70%之间，具体根据地区政策而定。购买二套房需要提供身份证、户口本、产权证等材料。办理二套房贷款的条件包括年龄在18到65岁之间、良好的信用记录、稳定的收入等。申请贷款时需要准备身份证、婚姻状况...查看全文

律师分析： 均为3% 1、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3％征收。 2、银行认定第三套房贷款的人群归纳下：　第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，...查看全文

第三套住房购买需要交纳契税，一般按3%征收。银行认定第三套房贷款的标准包括两套商业贷款记录、一套商业贷款和一套公积金贷款记录等。夫妻双方婚前购房、公积金贷款等情况也会被视为第三套房。根据公积金贷款新政，婚后购置的房产也属于第三套房...查看全文

买房签合同注意事项及签合同时不能忽略的事情。注意事项包括开发商五证、合同文本规范性、预售证及相关文件查验、建筑面积约定、交房条件和时限、房屋质量问题、物业管理事项、补充协议内容、违约责任约定。签合同时需注意房号楼栋是否在预售范围内...查看全文

购买第二套房子的条件：1、第二套房贷款支付首付比例降至百分之四十；2、有第一套住房并已结清相应购房贷款缴存职工家庭，购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为百分之三十，相应购房贷款未结清居民家庭，购买第二套普通商品房，第二...查看全文

“二套房”是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的情况下，再次向商业银行申请住房贷款的房产。购买第二套住房的家庭需支付不低于40%的首付款，并且贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于已经贷款购买过一套房的家庭，商业贷款已结清再...查看全文

许多城市限购后，提前了解限购政策可以避免不必要的麻烦，很多人还并不太了解上海的房贷政策。那么，上海如何认定三套房贷呢? 一、上海如何认定三套房贷 1、新的房贷政策一般是以上海房屋数量来认定是否为第2套、第三套，同时，认定的范围以...查看全文