法律分析： 国有划拨土地过户首先过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人；其次必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件；最后经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。 法律依据： 《中华人民共和国城...查看全文

划拨土地房产过户在法律上的规定是什么呢?我们先来了解一下划拨土地使用权，这是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。那么，划拨土地上房产过户时需要注意什么事项呢？下面律师将为您就这一问题展开说明，欢迎阅读。 划拨土...查看全文

法律分析：国有划拨土地如何过户：首先过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人；其次必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件；最后经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。法律...查看全文

法律分析：1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件)；2、个人转让需提交双方身份证复印件；3、转让方的土地使用证或合法权属证明材...查看全文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用者在转让、出租、抵押土地使用权时，必须符合一系列条件，并向相关政府部门提出书面申请。这些条件包括持有国有土地使用证和合法的产权...查看全文

划拨土地房产过户在法律上的规定是什么呢?我们先来了解一下划拨土地使用权，这是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。那么，划拨土地上房产过户时需要注意什么事项呢？为您就这一问题展开说明，欢迎阅读。 划拨土地房产过户...查看全文

律师分析:拆迁安置房即属于小产权房，土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证...查看全文

法律分析：国有土地划拨到国营企业需要建设单位持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。法律依据：《中华...查看全文

集体土地划拨与国有土地划拨的区别在于所有权人的身份和使用方式。集体土地划拨的所有权人是农业集体经济组织，使用方式为他用和生活、经营自用；而国有土地划拨的所有权人是中华人民共和国的全体公民，使用方式为他用和生产工作自用。...查看全文

根据《城市房屋拆迁管理条例》，对于拥有房产证的房屋拆迁，应参照条例进行补偿。对于划拨土地拆迁，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定货币补偿的金额，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。在城市规...查看全文

划拨土地房产过户在法律上的规定是什么呢?我们先来了解一下划拨土地使用权，这是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。那么，划拨土地上房产过户时需要注意什么事项呢？下面网小编将为您就这一问题展开说明，欢迎阅读。 划拨...查看全文

伴随着房产的实际转移或者土地使用权的合法继承等这些客观因素的变化，我们必须同时要对土地使用证办理过户才会受到法律保护的。其实现代人应该对土地使用证过户的这件事情并不陌生的，因为我国对土地使用证的整套监管流程现在都是公开透明的，站也...查看全文

法律分析： 划拨土地过户政策，主要是依据《城市房地产转让管理规定》的规定,如果要划拨土地的使用转让权就需要得到政府的批后,持批准文件前往土地管理部门申请土地交易,等土地管理部门见证交易后才会申请政府下达《划拨决定书》,最后才能持《...查看全文

划拨土地属于国家所有，根据《城市房地产管理法》的“地随房走”原则，土地所有权变更时必须一同变更。因此，对于土地属于划拨性质的房产，法院不能判决。一旦判决，将导致划拨土地的变相流通，侵犯国家利益。虽然《城市房地产管理法》规定划拨土地...查看全文

划拨土地使用证可以过户，但是需要通过当地人民政府的审批，另外就是在转让之前需要交纳土地使用权出让金。依据《城市房地产转让管理规定》第十一条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规...查看全文

律师分析： 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续: 1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 3、抵押划拨土地使用权...查看全文

法律分析： 1990年5月19日国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条第一款：划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》...查看全文

国有划拨土地征地补偿规章包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和社会保障费。被征收人可获得房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。划拨土地使用权作为财产权得到认同，其权益逐步明确。征地补偿应及时足额，根据土地原用途进行。被...查看全文

国有划拨土地企业的土地使用税计算方法及税率。根据相关法规，土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人按实际占用面积缴纳的税赋。税额计算公式为实际占用面积乘以单位税额。土地使用税的征收对象是土地使用人，仅在县...查看全文

国家划拨土地中的农用地征收流程如下：1、向国务院或者省、自治区、直辖市人民政府申请；2、申请且批准同意后，县级以上地方人民政府进行征地公告；3、听取被征收农民的意见；4、制定并确定征...查看全文